5月16日，河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)文稱，今年以來，河南省洛陽、濮陽、商丘、信陽、新鄉(xiāng)等十個(gè)城市及河南省省直機(jī)關(guān)住房資金管理中心，出臺、調(diào)整住房公積金相關(guān)政策。

相關(guān)政策涉及提高住房公積金貸款最高額度、調(diào)整二套房貸款政策、降低住房公積金貸款首付比例、放寬住房公積金貸款使用條件、支持高層次人才住房公積金政策、擴(kuò)大住房公積金政策覆蓋面、開展住房公積金異地貸款等，有力地支持房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

文章稱，各地近期調(diào)整住房公積金政策，主要是為了落實(shí)中央支持合理住房需求的政策導(dǎo)向，因城施策，對潛在合理的剛需及改善需求釋放、平穩(wěn)購房者置業(yè)預(yù)期。通過住房公積金政策的調(diào)控，有利于激發(fā)購房需求的釋放，很大程度地減輕了購房者的資金壓力，更好地滿足購房者合理住房需求，進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度保障作用，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

洛陽市出臺《洛陽市促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，調(diào)整公積金貸款政策。房地產(chǎn)開發(fā)公司在取得商品房預(yù)售許可證時(shí)即可申請住房公積金貸款項(xiàng)目準(zhǔn)入備案。提高公積金貸款額度，個(gè)人最高貸款金額調(diào)整為55萬元，夫妻雙方、青年人才最高貸款金額調(diào)整為65萬元。加大對第二套使用公積金貸款購買改善型住房的支持力度。二手房公積金貸款最低首付比例不再設(shè)置房齡年限范圍，統(tǒng)一按照20%執(zhí)行。

河南省省直機(jī)關(guān)住房資金管理中心出臺省直單位高層次人才住房公積金支持政策，提出高層次人才在鄭州市區(qū)購買自住住房提取住房公積金的，可適當(dāng)延長購房手續(xù)時(shí)限；無自住住房且租賃住房的可按實(shí)際支付房租金額提取住房公積金。高層次人才住房公積金繳存6個(gè)月以上（含6個(gè)月）可申請住房公積金貸款，在其他中心繳存的住房公積金合并計(jì)算繳存時(shí)間。高層次人才住房公積金貸款償還能力，可按實(shí)際工資收入認(rèn)定，申請住房公積金貸款時(shí)適當(dāng)放寬短期負(fù)債限額。高層次人才住房公積金貸款最高額度在原有額度基礎(chǔ)上上浮50%?！?/p>

焦作市提高貸款額度，規(guī)定夫妻雙方繳存住房公積金的，最高可貸額度單筆不超過55萬元；購買第二套自住住房可以申請個(gè)人住房公積金貸款；制定優(yōu)惠政策支持退役軍人利用住房公積金解決住房問題；對已建立住房公積金賬戶并連續(xù)繳存六個(gè)月以上的應(yīng)屆高校畢業(yè)生，購買首套自住住房的，一年內(nèi)申請住房公積金貸款可享受貸款最高系數(shù)。

安陽市對住房公積金個(gè)人住房貸款有關(guān)規(guī)定進(jìn)行了調(diào)整。一是提高貸款額度，夫妻雙方均在安陽市連續(xù)足額繳存住房公積金、滿足住房公積金貸款條件的，最高貸款額度由50萬元提高到60萬元；認(rèn)定夫妻雙方一方或單身人員連續(xù)足額繳存住房公積金的，最高貸款額度由40萬元提高到50萬元。經(jīng)“洹泉涌流”人才集聚計(jì)劃引進(jìn)人才的最高貸款額度，在此基礎(chǔ)上提高10萬元，最高可貸70萬元。二是放寬貸款條件，繳存人提取住房公積金賬戶資金后，符合住房公積金貸款條件的，可同時(shí)申請住房公積金個(gè)人住房貸款。

鶴壁市調(diào)整住房公積金貸款政策，擴(kuò)大政策受益范圍。凡在鶴壁落戶，獲得本科及以上學(xué)歷（學(xué)位）或具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱且年齡在45周歲（含）以下的人員，購買首套自住住房申請住房公積金貸款的，均不受賬戶余額倍數(shù)和繳存時(shí)間系數(shù)限制。開展組合貸款業(yè)務(wù)，借款人申請住房公積金貸款不足以支付購買自住住房所需費(fèi)用時(shí)，可同時(shí)向承辦住房公積金貸款金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行申請個(gè)人住房貸款。

新鄉(xiāng)市對住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度政策進(jìn)行調(diào)整，規(guī)定夫妻雙方按時(shí)連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款最高額度55萬元；單方按時(shí)連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款最高額度40萬元。

濮陽市調(diào)高單筆貸款最高限額，市城區(qū)由45萬元調(diào)至50萬元，各縣城及建制鎮(zhèn)由35萬元調(diào)至40萬元；關(guān)注繳存人改善型住房需求，縮小二套房與首套房貸款政策差別。二套房單筆貸款最高限額與首套房相同，貸款首付款比例由50%降至30%；全面推行組合貸款，購買新建商品住房申請住房公積金貸款額度不足使用的，可同時(shí)向住房公積金管理中心委托的商業(yè)銀行申請商業(yè)性住房貸款；全面開展住房公積金異地貸款，本地戶籍居民，在全國各地繳存住房公積金的，均可申請住房公積金貸款，與本市職工同等待遇。

漯河市規(guī)定夫妻雙方連續(xù)足額繳存住房公積金的，最高貸款額度由原來的40萬元提高至50萬元；一方連續(xù)足額繳存住房公積金的，最高貸款額度由原來的30萬元提高至35萬元。

南陽市提高市中心城區(qū)住房公積金貸款最高限額，單人繳存公積金的家庭，貸款最高限額由50萬元提高到60萬元；借款人及配偶均繳存公積金的家庭，貸款最高限額由60萬元提高到80萬元。

商丘市進(jìn)一步規(guī)范住房公積金個(gè)人貸款政策，用足用好住房公積金，對住房公積金政策進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整申請人家庭住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。借款申請人（含共同申請人）住房套數(shù)，按照購房所在地房屋主管部門提供的（農(nóng)村私有自建住房除外）家庭住房信息，征信查詢記錄、面談筆錄等綜合認(rèn)定。停止受理有兩次或兩次以上個(gè)人住房公積金貸款記錄的借款申請人（含共同借款人）的貸款申請。擴(kuò)大住房公積金貸款優(yōu)惠政策受益范圍。從住房公積金繳存開戶之日起三年內(nèi)通過縣級以上政府部門公開招錄的在編公職人員和軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)安置財(cái)政供給人員在購買首套自住住房申請住房公積金貸款時(shí)，計(jì)算其可貸額度時(shí)不受繳存時(shí)間系數(shù)及賬戶余額系數(shù)的限制。個(gè)貸率達(dá)到85%時(shí)，由市住房公積金管理中心適度調(diào)整相關(guān)政策。調(diào)整提取住房公積金后申請貸款條件。借款申請人（含共同申請人）提取住房公積金后，不再受一年內(nèi)不得申請個(gè)人住房貸款的限制。同一套自住住房購房提取后申請住房公積金貸款的，其提取金額、購房首付款金額與住房公積金貸款額之和不得超過房屋總價(jià)。

信陽市出臺高層次人才認(rèn)定和支持辦法，對高層次人才購買住房申請住房公積金貸款時(shí)給予政策支持，規(guī)定夫妻雙方均繳存住房公積金的，在購買住房時(shí)，按照市住房公積金中心貸款辦法測算的貸款額度的基礎(chǔ)上，增加10萬元額度，但最高貸款額度不超過60萬元；單身或夫妻雙方只有一方繳存住房公積金的，按照市住房公積金中心貸款辦法測算的貸款額度的基礎(chǔ)上，增加10萬元額度，但最高貸款額度不超過50萬元。