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蘇新服務(wù)（蘇新美好生活）8月11日公告，公司擬全球發(fā)售2500萬(wàn)股股份，其中香港發(fā)售股份250萬(wàn)股，國(guó)際發(fā)售股份2250萬(wàn)股，另有15%超額配股權(quán)。

根據(jù)公告，蘇新服務(wù)將于2022年8月11日至8月16日招股，預(yù)期定價(jià)日為8月17日；發(fā)售價(jià)將為每股發(fā)售股份8.60港元-9.60港元，每手買賣單位500股，入場(chǎng)費(fèi)約4848港元；交銀國(guó)際為獨(dú)家保薦人；預(yù)期股份將于2022年8月24日于聯(lián)交所主板掛牌上市。

公告稱，蘇新服務(wù)已訂立單獨(dú)基石投資協(xié)議，據(jù)此，基石投資者合共同意按發(fā)售價(jià)認(rèn)購(gòu)?fù)顿Y額約4340萬(wàn)港元可予購(gòu)買的有關(guān)數(shù)目發(fā)售股份?；诎l(fā)售價(jià)9.1港元(即發(fā)售價(jià)范圍的中間價(jià))，基石投資者將予認(rèn)購(gòu)的發(fā)售股份總數(shù)將為476.75萬(wàn)股?；顿Y者包括阡陌、廣林、及集友資本。

公開資料顯示，蘇新服務(wù)是深耕長(zhǎng)三角地區(qū)，尤其是蘇州的城市服務(wù)及物業(yè)管理服務(wù)提供商，為公共基礎(chǔ)設(shè)施提供城市服務(wù)以及為商業(yè)物業(yè)及住宅小區(qū)提供基本物業(yè)管理服務(wù)及增值服務(wù)。

按綜合實(shí)力計(jì)，集團(tuán)在中指院評(píng)選的2022中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)中排名第46位。根據(jù)弗若斯特沙利文的資料，2021年，按總收益及城市服務(wù)收益計(jì)，集團(tuán)在蘇州物業(yè)管理服務(wù)市場(chǎng)及蘇州城市服務(wù)市場(chǎng)排名均為第一，及按在江蘇省城市服務(wù)的收益、江蘇省非住宅物業(yè)管理服務(wù)的收益計(jì)，公司分別排名第3和第5。

8月1日，蘇新美好生活服務(wù)股份有限公司通過港交所上市聆訊，并披露聆訊后資料集。

此前招股書披露顯示，截至2022年4月30日，蘇新美好生活已在中國(guó)訂約為78個(gè)項(xiàng)目提供公建項(xiàng)目管理服務(wù)、基本商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)及基本住宅物業(yè)管理服務(wù)，總合約建筑面積為800萬(wàn)平方米，其中，77個(gè)項(xiàng)目的在管總建筑面積超過680萬(wàn)平方米。截至同日，其已訂約為13個(gè)項(xiàng)目提供市政基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)。

業(yè)績(jī)方面，2019年、2020年、2021年及截至2022年4月30日的四個(gè)月，蘇新美好生活的總收益分別為4.36億元、4.37億元、4.62億元及1.62億元，且年內(nèi)/期內(nèi)利潤(rùn)分別為4360萬(wàn)元、4810萬(wàn)元、5650萬(wàn)元及1910萬(wàn)元。