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8月4日下午，2022年下半年人民銀行南京分行工作會(huì)議暨江蘇省外匯管理工作會(huì)議在寧召開。

穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)金融審慎管理。加大穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的金融政策措施實(shí)施力度，推動(dòng)金融機(jī)構(gòu)滿足房地產(chǎn)業(yè)合理融資需求。落實(shí)好首套住房貸款利率下限下調(diào)政策，引導(dǎo)個(gè)人住房貸款利率下行，指導(dǎo)各地優(yōu)化首套和二套房首付比例，支持剛需和改善性住房需求。

6月份，全省開發(fā)貸環(huán)比新增229億元，按揭貸環(huán)比新增141億元，新發(fā)放首套住房貸款平均利率4.31%、較年初降低122個(gè)基點(diǎn)。

同時(shí)提出，要不斷深化央地金融監(jiān)管協(xié)作機(jī)制，有力有效化解金融風(fēng)險(xiǎn)。

一是持續(xù)推進(jìn)金融風(fēng)險(xiǎn)處置機(jī)制建設(shè)，發(fā)揮好金融委辦公室地方協(xié)調(diào)機(jī)制“牽頭人”“協(xié)調(diào)人”“監(jiān)督人”作用，確保相關(guān)金融政策落細(xì)落實(shí)。

二是前瞻性做好金融風(fēng)險(xiǎn)防控，扎實(shí)開展央行金融機(jī)構(gòu)評(píng)級(jí)、存款保險(xiǎn)、壓力測(cè)試、金融機(jī)構(gòu)穩(wěn)健性現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估等工作，推動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)早識(shí)別、早預(yù)警、早發(fā)現(xiàn)、早處置。

三是堅(jiān)持“房住不炒”定位，因城施策落實(shí)差別化住房信貸政策，更好滿足購房者合理住房需求。四是持續(xù)加強(qiáng)宏觀審慎管理，按照總行要求，完成有關(guān)監(jiān)測(cè)、評(píng)估、預(yù)警任務(wù)，做好相關(guān)金融機(jī)構(gòu)監(jiān)管、金融控股公司準(zhǔn)入管理等工作。