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2月7-8日，北京開啟2022年第五批集中供地。

據(jù)悉，越秀、建發(fā)、首開、廈門國貿(mào)以及中海參與競拍京土儲掛(石）[2022]074號地塊競拍。最終越秀以25.99億元+15000平現(xiàn)房銷售面積競得。

地塊編號京土儲掛(石）[2022]074號，地塊名稱為北京市石景山區(qū)蘋果園交通樞紐商務(wù)區(qū)土地一級開發(fā)項目1604-631-2、1604-634地塊，出讓面積2.61萬平，規(guī)劃建筑面積6.02萬平，土地用途為R2二類居住用地、A334托幼用地，地塊位于石景山蘋果園街道，起始價22.6億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價格259900萬元，當(dāng)競買報價達(dá)到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米，同時本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限17000平方米，當(dāng)現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人。

若宗地進(jìn)入競報“現(xiàn)房銷售”面積階段，并競報出“現(xiàn)房銷售”面積，“現(xiàn)房銷售”標(biāo)準(zhǔn)按照《商品房銷售管理辦法》（建設(shè)部令第88號）執(zhí)行，“現(xiàn)房銷售”面積按地上出讓住宅部分計算，所在樓棟需整棟現(xiàn)房銷售。