魯能集團的劃出看似突然，其實早有預兆。

8月10日晚間，魯能集團官網(wǎng)發(fā)布公告稱，根據(jù)國資國企改革有關部署，國家電網(wǎng)公司持有的魯能集團(都城偉業(yè)集團)有限公司100%股權將整體轉劃至中國綠發(fā)投資集團有限公司。這也意味著，國家電網(wǎng)正式退出房地產(chǎn)業(yè)務。

據(jù)了解，中國綠發(fā)是由中國誠通控股集團有限公司、國家電網(wǎng)有限公司、中國國新控股有限責任公司參股投資的股權多元化中央企業(yè)。劃轉后，中國綠發(fā)注冊資本金擬調(diào)增至400億元。中國綠發(fā)的經(jīng)營范圍有投資及投資管理、房地產(chǎn)開發(fā)、酒店管理、物業(yè)管理等業(yè)務。

目前在魯能的官網(wǎng)上，其公司簡介已經(jīng)變?yōu)?ldquo;是中國綠發(fā)投資集團有限公司全資子公司”。

8月10日晚間，魯能集團旗下的房地產(chǎn)上市公司天津廣宇發(fā)展股份有限公司也發(fā)布公告稱，魯能集團持有廣宇發(fā)展總股本的76.13%，本次國有股權無償劃轉后，該公司將成為中國綠發(fā)下屬上市公司，魯能集團仍為公司控股股東，國務院國資委仍為公司實際控制人。

得益于涉足房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務較早，魯能發(fā)展迅猛，總規(guī)模甚至超過原母公司山東電力集團， 2009年升格為國家電網(wǎng)直屬單位。

2010年，為規(guī)范央企大規(guī)模進軍房地產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)象，國資委發(fā)布“退地令”，要求央企全面退出房地產(chǎn)，除中國建筑工程總公司、保利集團、華僑城集團等16家央企擁有房地產(chǎn)主業(yè)資質(zhì)外，其余78家不以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企要退出該業(yè)務。

魯能本不在16家之列，但幸運的是，魯能的房地產(chǎn)業(yè)務卻“逃過一劫”。

2011年2月，國資委以“魯能集團在被國家電網(wǎng)收購之前就已從事房地產(chǎn)業(yè)務且規(guī)模很大”為由，特批魯能和其他4家企業(yè)從事房地產(chǎn)業(yè)務。

2017年，魯能借殼上市，主要住宅類房地產(chǎn)資產(chǎn)和業(yè)務被注入到廣宇發(fā)展。廣宇發(fā)展的業(yè)務范圍涵蓋住宅產(chǎn)品開發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)項目開發(fā)運營以及物業(yè)管理服務。

但廣宇發(fā)展自身經(jīng)營不善，現(xiàn)金流步步吃緊，一直靠魯能 “反哺”。

2017年，魯能向廣宇發(fā)展提供資金資助11次，涉及關聯(lián)交易金額約54.4億元。2018-2019年，魯能對廣宇發(fā)展的財務資助額度分別約為202.9億元及126.1億元，并在兩年內(nèi)各新增資助額度1次，提供資助額度總計4次。

今年3月22日，中央紀委國家監(jiān)委網(wǎng)站發(fā)布《中共國家電網(wǎng)有限公司黨組關于十九屆中央第三輪巡視整改進展情況的通報》稱，以更高的政治站位堅守電網(wǎng)主責主業(yè)，下決心退出傳統(tǒng)制造業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)務，堅決按期完成深化集體企業(yè)改革任務。作為國家電網(wǎng)旗下房地產(chǎn)業(yè)務的主要平臺，魯能的“歸宿”一度成為焦點。

如今，魯能劃歸中國綠發(fā)，不再受國家電網(wǎng)堅守電網(wǎng)主責主業(yè)限制。廣宇發(fā)展此前是國家電網(wǎng)旗下的房地產(chǎn)業(yè)務上市平臺。從廣宇發(fā)展公告披露的股權結構看，此次股權劃轉之后，盡管國家電網(wǎng)仍間接持有魯能集團的一部分權益，但其話語權已經(jīng)降低。此番處置后，其房地產(chǎn)主業(yè)資質(zhì)也或?qū)⒌靡员Ａ?，也是國家電網(wǎng)實施“主輔分離”、剝離非電網(wǎng)資產(chǎn)的關鍵一步。