深港通標(biāo)的之一的綜合企業(yè)偉祿集團(tuán)3月31日公布了2019年未經(jīng)審核的全年業(yè)績。數(shù)據(jù)顯示，截至2019年12月31日，偉祿集團(tuán)營收超8.28億港元，增長2.2%，連續(xù)4年實現(xiàn)營收增長。此外，偉祿集團(tuán)2019年實現(xiàn)凈利潤約3509萬港元。

    公司表示，這主要得益于金融服務(wù)業(yè)務(wù)營收同比增長約3060萬港元，以及環(huán)保業(yè)務(wù)營收同比增長約2140萬港元。從占比來看，環(huán)保、汽車零件、商業(yè)印刷三個業(yè)務(wù)是營收的主要來源，分別為集團(tuán)貢獻(xiàn)約71.4%、12.9%及9.4%的營業(yè)收入。

搶抓“雙區(qū)”驅(qū)動歷史機遇 推進(jìn)南山“最牛街道”舊改

    偉祿集團(tuán)搶抓粵港澳大灣區(qū)和社會主義先行示范區(qū)“雙區(qū)”驅(qū)動的歷史機遇，2019年持續(xù)推進(jìn)位于深圳核心區(qū)域的投資物業(yè)，并獲得重大進(jìn)展，價值有望進(jìn)一步釋放。

    龍華區(qū)“工改保”項目已初步獲批。偉祿集團(tuán)位于深圳市龍華區(qū)的——茜坑物業(yè)，正在申請由工業(yè)用途更改為保障房及住宅用途(“工改保”)。目前相關(guān)申請(即“冠彰電器廠城市更新單元”)已獲接納，相關(guān)政府部門2020年初已初步同意將保障性住房調(diào)整為安居型商品房。偉祿集團(tuán)已終止延長與茜坑物業(yè)租戶的租約，以準(zhǔn)備推進(jìn)項目進(jìn)程。

    “最牛街道”舊改項目持續(xù)推進(jìn)。偉祿集團(tuán)2019年獲選為“南山區(qū)粵海街道萊英花園城市更新項目”的主體，目前正在進(jìn)一步確認(rèn)在項目實施中的角色。粵海街道位于南山區(qū)中心地區(qū)，被稱為“最牛街道”，華為、中興、大疆等世界級企業(yè)都誕生于此。2018年，南山區(qū)GDP達(dá)到5018億元，連續(xù)6年穩(wěn)居廣東區(qū)(縣)第一，其中粵海街道創(chuàng)造了超過一半的GDP。截至到2019年4月底，在A股、H股和美股上市的粵海街道上市公司有多達(dá)112家，總市值達(dá)到了4.85萬億元。

    茜坑物業(yè)及光明區(qū)的偉祿科技園，分別毗鄰在建的地鐵4號三期工程線和地鐵6號線，隨著地鐵線路今年開通，區(qū)域價值將進(jìn)一步提升。

    也正是得益于區(qū)位優(yōu)勢逐步釋放，目前龍華區(qū)偉祿雅苑部分商鋪的預(yù)租活動已經(jīng)順利展開，入駐的租戶包括知名品牌超市。偉祿集團(tuán)還計劃于2020年第四季對偉祿雅苑開展裝修工程。

  業(yè)務(wù)多元化布局成效凸顯

    除了物業(yè)投資以外，偉祿集團(tuán)2019年多元化的業(yè)務(wù)布局也實現(xiàn)穩(wěn)步增長。

    金融服務(wù)業(yè)務(wù)2019年營收約4090萬港元，同比增長約3倍。該業(yè)務(wù)凈利潤約1260萬港元，實現(xiàn)扭虧為盈。偉祿集團(tuán)于2019年4月完成收購創(chuàng)越融資60%股本，后者持有多張金融牌照，在香港提供企業(yè)融資咨詢服務(wù)。此次收購將加強偉祿集團(tuán)在香港金融行業(yè)的地位，進(jìn)一步助力一站式金融服務(wù)平臺的構(gòu)建。此外，偉祿集團(tuán)子公司——偉祿亞太證券有限公司自2019年以來進(jìn)行業(yè)務(wù)擴充，在加強現(xiàn)有的經(jīng)紀(jì)及保證融資業(yè)務(wù)的同時，還通過作為聯(lián)席賬簿管理人和包銷商進(jìn)軍一級市場，同時，其旗下資管公司——偉祿亞太資產(chǎn)管理有限公司也正準(zhǔn)備推出投資基金產(chǎn)品。

    環(huán)保業(yè)務(wù)2019年營收約5.92億港元，占總營收的71.4%，同比增長約3.8%。偉祿集團(tuán)已于馬來西亞聘用分包商進(jìn)行廢料加工。同時，偉祿集團(tuán)已于2019年上半年成立偉祿環(huán)保株式會社(“偉祿環(huán)保日本”)，目前已在大阪開展業(yè)務(wù)。2019年環(huán)保業(yè)務(wù)收入增長，主要得益于偉祿環(huán)保日本的高增長。偉祿集團(tuán)還將持續(xù)推進(jìn)環(huán)保業(yè)務(wù)的國際化進(jìn)程，目前正在擴大位于大阪的加工廠，以獲取更多市場份額。

    汽車零件業(yè)務(wù)錄得約1.07億港元營收。由于年內(nèi)就收回應(yīng)收賬項，同時實施了更有效的信貸控制，這項業(yè)務(wù)錄得凈利潤約1010萬港元。盡管新冠病毒疫情持續(xù)影響，但由于消費者購買新車的欲望降低，維修頻次提升，偉祿集團(tuán)估計汽車零件的購買需求將持續(xù)保持穩(wěn)定。

    回顧2019，展望2020，偉祿集團(tuán)主席林曉輝表示︰“2020年將是充滿挑戰(zhàn)的一年，貿(mào)易局勢持續(xù)緊張以及新冠肺炎疫情為全球營商氣氛及經(jīng)濟(jì)活動帶來了不明朗因素，偉祿集團(tuán)在發(fā)掘?qū)瘓F(tuán)及股東整體有利的商機及策略性投資方面，將采取審慎方針。”

(王小康)