浙江臺州一處閑置農(nóng)房盤活利用?！》队畋?攝

10日記者獲悉，浙江省臺州市椒江區(qū)大陳鎮(zhèn)日前組織了一次梅花灣村村集體所有的2.5間門面房公開招租活動，每年可為該村集體經(jīng)濟增加收入8000元。

“這2.5間門面房主要用作商業(yè)店鋪。”椒江區(qū)大陳鎮(zhèn)組織員陶鉞介紹，“目前，大陳鎮(zhèn)閑置農(nóng)村住宅較多，我們將因地制宜，做好盤活利用工作。”

據(jù)臺州市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局初步統(tǒng)計，目前，該市閑置農(nóng)房共有21190幢，面積294.5萬平方米，其中已流轉12303幢、面積111.2萬平方米，有意向流轉2855幢，面積62.6萬平方米。去年10月和今年4月，該市先后出臺并實施了《臺州市人民政府辦公室關于促進閑置農(nóng)房盤活利用的意見》《臺州市閑置農(nóng)房流轉交易細則》。

“這兩個政策，從宏觀層面和操作層面對臺州全市閑置農(nóng)房的集中連片盤活利用進行了規(guī)范，構建了‘1+5’政策體系，打造具有臺州特色的閑置農(nóng)房盤活利用模式。”臺州市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局改革和農(nóng)村合作經(jīng)濟指導處處長葛武再介紹，相關金融部門推出“農(nóng)家-樂業(yè)貸”“農(nóng)宅貸”等金融產(chǎn)品，在臺州區(qū)域內(nèi)面向個人、企業(yè)和其他經(jīng)濟組織利用閑置農(nóng)房發(fā)展鄉(xiāng)村休閑旅游、農(nóng)村康養(yǎng)項目、各類人才創(chuàng)業(yè)項目等經(jīng)營項目資金需求的貸款。“這是我們探索金融助力閑置農(nóng)房盤活利用一個舉措。”

據(jù)調(diào)查顯示，臺州市閑置農(nóng)房流轉相對比較活躍，但也存在一些問題，缺少創(chuàng)業(yè)金融支持就是其中一大難點。為此，臺州市本級建立了扶持資金，主要支持該市轄三區(qū)閑置農(nóng)房盤活利用。臺州各縣(市、區(qū))也要參照做法，鼓勵推動閑置農(nóng)房流轉利用。

而此次推出的“農(nóng)家-樂業(yè)貸”“農(nóng)宅貸”主要用于新建、改建、擴建、裝修農(nóng)家樂(民宿)等經(jīng)營項目的經(jīng)營設施(如農(nóng)房、院落、攤位等)以及補充經(jīng)營項目日常周轉資金等用途。

臺州市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局改革和農(nóng)村合作經(jīng)濟指導處黃偉介紹，貸款額度根據(jù)借款人資金需求、經(jīng)營規(guī)模、信用等級、擔保情況、償還能力等因素綜合確定，單戶最高額度不超過1000萬元。“金融部門會根據(jù)相關規(guī)定差異化確定貸款利率，符合普惠口徑的按申請當期普惠利率執(zhí)行。”