上周樓市成交上行，同比降幅擴(kuò)大。分城市來(lái)看，各線均環(huán)比上升同比下降。監(jiān)測(cè)城市庫(kù)存總量整體上升，南京升幅顯著。地市整體供求環(huán)比回落，宅地成交量顯增，出讓金總額大幅走高，杭州收金766億領(lǐng)銜；房企融資以中期票據(jù)為主，拿地城市集中在常州、武漢、杭州、天津等。

一線城市：整體成交上行，廣州升幅較大

上周一線城市整體成交環(huán)比上升13.7%，廣州升幅較大，約為45.3%；北京居其次，升幅為9.7%。同比來(lái)看，樓市整體成交下降，降幅為25.6%。其中，北京降幅較大，約為38.2%；上海居其次，降幅為36.3%。

二三線城市：超八成城市成交環(huán)比上升，武漢升幅顯著

二線代表城市環(huán)比上升26.1%，同比下降19.2%。環(huán)比上升的城市中，武漢升幅顯著，約為101.1%；寧波居次位，升幅為66.3%。三線代表城市成交量環(huán)比上升8.2%，揚(yáng)州升幅較大，約為23.4%。同比來(lái)看，三線代表城市整體下降40.8%。

庫(kù)存：庫(kù)存總量整體上升，南京升幅顯著

監(jiān)測(cè)的7個(gè)代表城市庫(kù)存環(huán)比整體上升1.13%。監(jiān)測(cè)的城市中，南京庫(kù)存升幅較大，約為5.6%，溫州升幅為1.9%，位居第二；深圳升幅為1.2%，位居第三；監(jiān)測(cè)的城市中，杭州庫(kù)存環(huán)比降幅最大，為2.1%。

土地市場(chǎng)總體情況：整體供應(yīng)量環(huán)比回落，杭州收金766億領(lǐng)銜

整體供求環(huán)比回落，宅地成交量顯增，整體均價(jià)較上周顯增，宅地均價(jià)增逾八成。出讓金總額大幅走高，杭州收金766億領(lǐng)銜。二線城市交易活躍，寧波新推38宗住宅用地。

各線城市：一線城市成交顯增，二線城市收金上揚(yáng)

一線城市整體供應(yīng)量降逾五成，成交均價(jià)環(huán)比顯增，宅地成交量走高，宅地成交均價(jià)上揚(yáng)。二線城市整體供求較上周回落，出讓金大幅走高，樓面均價(jià)環(huán)比倍增，宅地供應(yīng)較上周下滑，出讓金環(huán)比顯增。