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銀川市出讓1宗商住地 中海海悅3.49億元收入囊中

來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 時(shí)間：2021-09-16 13:42:02

9月15日，銀川市出讓1宗商住地，銀地(G)[2021]-19號(hào)地塊被銀川中海海悅置業(yè)有限公司以3.49億元收入囊中，溢價(jià)率6.39%，成交樓面價(jià)3032.31元/平方米。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，銀地(G)[2021]-19號(hào)地塊位于金鳳區(qū)福州南街以東、雙渠口路以北、經(jīng)一路以西，地塊面積57599.48平方米(合86.399畝)，商住用地，容積率1-2，綠地率≥35%，建筑密度≤30%，起始價(jià)32832萬(wàn)元，出讓用地房屋銷售均價(jià)為8000元/平方米。

該地塊其中零售商業(yè)類建筑面積不得小于總計(jì)容建筑面積的3%、不得大于總計(jì)容建筑面積的10%。

此外，該地塊用地內(nèi)按人口需配建一所6班幼兒園，因周邊公辦幼兒園可滿足幼兒入學(xué)需求，在取得土地實(shí)際建設(shè)時(shí)不配建幼兒園，出讓起始價(jià)包含幼兒園建安成本及裝修成本費(fèi)，由市財(cái)政局將費(fèi)用撥付金鳳區(qū)政府，用于公辦幼兒園建設(shè)。

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