2月7日晚間，陽光城（000671.SZ）發(fā)布公告，該公司公開發(fā)行的總規(guī)模為60億元的債券停牌并調(diào)整交易方式。

公告稱，陽光城收到東方金誠國際信用評估有限公司(以下簡稱“東方金誠”)出具的《東方金誠國際信用評估有限公司關于下調(diào)陽光城集團股份有限公司主體及相關債項信用等級的公告》，東方金誠將陽光城主體信用等級由AA下調(diào)至BBB，評級展望為負面，同時將“20陽城01”、“20陽城02”、“20 陽城03”和“21陽城01”四只債券的信用等級由AA下調(diào)至BBB。

根據(jù)深圳證券交易所《關于調(diào)整債券上市期間交易方式有關事項的通知》的規(guī)定，經(jīng)公司申請，上述四只債券及“20陽城04”、“21陽城02”將于2月8日開市起停牌1個交易日，2月9日開市起復牌，復牌之日起上述債券交易方式調(diào)整為僅采取協(xié)議大宗交易方式，維持原有凈價計價方式。

評級機構進行評級調(diào)整的主要原因是，陽光城預計2021年凈利潤大幅虧損、陽光城發(fā)布未按期支付“21陽光城MTN001”利息的公告，東方金誠根據(jù)信用評級相關制度實施了不定期跟蹤評級，對評級進行了調(diào)整。

1月28日，陽光城曾發(fā)布2021年度業(yè)績預告，預計2021年實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為虧損45億元-58億元。

公告中稱，此次陽光城業(yè)績變動主要原因，基于謹慎性原則計提相應存貨跌價準備和房地產(chǎn)業(yè)務結(jié)算規(guī)模下降。

陽光城在公告中解釋，2021年，房地產(chǎn)行業(yè)政策調(diào)控升級，市場需求出現(xiàn)迅速下滑，行業(yè)銷售整體下挫嚴重，公司為進一步促進銷售回款，采取降價措施。

此外，行業(yè)信用風險事件頻發(fā)，境內(nèi)外評級機構接連下調(diào)公司評級，公司再融資受阻，回款流動性大幅受限，流動性承壓明顯，客戶信心受到重挫，客流量大幅下降，對公司銷售構成很大影響，且未來銷售情況亦不容樂觀。

再者，未來行業(yè)還是堅持“房住不炒”的基本思想綱領，致力建立促進房地產(chǎn)健康發(fā)展的長效機制，探索新的發(fā)展模式，公司認為2022年房地產(chǎn)市場還是以穩(wěn)定為主，對于銷售的量價預期持謹慎態(tài)度。

陽光城表示，受市場及自身流動性影響，公司2021年度竣備項目數(shù)量減少，導致營業(yè)利潤減少，房地產(chǎn)業(yè)務結(jié)算規(guī)模下降。

此次計提減值，將有利于其集中更多優(yōu)勢資源應對新的市場形勢，解決當前危機。隨著資產(chǎn)處置、債務結(jié)構優(yōu)化、杠桿水平下降、低效資產(chǎn)剝離，未來陽光城的經(jīng)營會更加穩(wěn)健。

截至2月7日收盤，陽光城每股為2.6元，跌9.72%。