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環(huán)球今亮點(diǎn)！機(jī)構(gòu)：8月65城土地供應(yīng)建面9276萬(wàn)平方米，環(huán)比上升33%

來(lái)源： 時(shí)間：2022-09-14 19:30:20


(資料圖)

8月份，58安居客房產(chǎn)研究院重點(diǎn)監(jiān)測(cè)22城土地市場(chǎng)整體熱度繼續(xù)走低，熱度指數(shù)較上月下降9%；本月共有6城宅地有成交，其中4城迎來(lái)集中土拍，濟(jì)南、深圳的熱度相對(duì)較高；其余16城無(wú)成交。

8月全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)65城土地市場(chǎng)供應(yīng)規(guī)模有所上升，成交規(guī)模微降，成交樓面均價(jià)大幅回落。

本月重點(diǎn)監(jiān)測(cè)65城土地供應(yīng)建面9276萬(wàn)平方米，環(huán)比上升33%；成交建面7334萬(wàn)平方米，環(huán)比微降3.4%，市場(chǎng)維持低位震蕩，主要是由于各方對(duì)未來(lái)市場(chǎng)走勢(shì)持不樂觀態(tài)度；因成交結(jié)構(gòu)變化，成交樓面均價(jià)大幅回落至2240元/平方米，環(huán)比降幅49%。

在樓市低溫之下，房企拿地態(tài)度更加謹(jǐn)慎理智，土地市場(chǎng)投資熱情也難有所恢復(fù)，地方平臺(tái)公司“托底”現(xiàn)象嚴(yán)重。接下來(lái)，重點(diǎn)城市第三批集中土拍高峰期將要來(lái)臨，土拍撞期之下，城市之間熱度分化會(huì)更加明顯，地方平臺(tái)公司托底比例或?qū)⑦M(jìn)一步加大。

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