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據(jù)官方微信公眾號(hào)“撫州市住房公積金管理中心”11月3日消息，進(jìn)一步支持住房公積金繳存職工剛性和改善性住房需求，經(jīng)江西省撫州市住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，階段性調(diào)整撫州市住房公積金貸款、管理的幾項(xiàng)管理規(guī)定。

提高個(gè)人住房公積金貸款額度方面，自2022年11月3日起，住房公積金繳存人在撫州市范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)家庭首套自住住房申請(qǐng)使用個(gè)人住房公積金貸款，最高貸款額度由60萬(wàn)元/戶(hù)提高至70萬(wàn)元/戶(hù)。

降低個(gè)人住房公積金貸款首付比例方面，繳存人在撫州市范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)首套自住房的，公積金貸款首付比例統(tǒng)一調(diào)整為20％；購(gòu)買(mǎi)第二套自住房的，公積金貸款首付比例統(tǒng)一調(diào)整為30％。不再區(qū)分期房或再交易房。

同時(shí)，新政擴(kuò)大異地個(gè)人住房公積金貸款支持范圍。一是將在撫州市異地個(gè)人住房公積金貸款范圍從大南昌都市圈及長(zhǎng)江中游城市群的范圍擴(kuò)大至全國(guó)。除大南昌都市圈外的異地繳存職工均需開(kāi)具其公積金繳存使用證明及明細(xì)。二是主借款人需為撫州市范圍內(nèi)的戶(hù)籍，或其直系親屬為撫州市戶(hù)籍，在撫州市范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)首套自住房且無(wú)未結(jié)清的異地個(gè)人住房公積金貸款的，可按撫州市個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)異地個(gè)人住房公積金貸款。三是辦理個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)時(shí)，需提供一名戶(hù)籍地和常住地均為撫州市，符合年齡要求范圍內(nèi)的緊急聯(lián)絡(luò)人。

此外，新政放寬發(fā)放個(gè)人住房公積金組合貸款適用的房屋類(lèi)型。將目前撫州市住房公積金個(gè)人住房組合貸款僅限于購(gòu)買(mǎi)期房放寬至包括再交易房、尾房的類(lèi)型。

新政還提出，取消個(gè)人住房公積金貸款結(jié)清后第二套房準(zhǔn)貸時(shí)限的限制。借款申請(qǐng)人在結(jié)清公積金貸款時(shí)使用了其個(gè)人及配偶住房公積金賬戶(hù)資金的，再次申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款無(wú)需間隔滿(mǎn)半年以上，在結(jié)清的次月即可再次申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

新政還提及，開(kāi)通異地繳存人在撫州市辦理商轉(zhuǎn)公（不含直轉(zhuǎn)）業(yè)務(wù)。異地住房公積金繳存人在撫州市范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)首套自住房并自籌結(jié)清商業(yè)住房貸款的，可按撫州市相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理商轉(zhuǎn)公（不含直轉(zhuǎn)）異地貸款業(yè)務(wù)。

下調(diào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)貸款保證金交存標(biāo)準(zhǔn)方面，為進(jìn)一步幫助房地產(chǎn)企業(yè)紓困減負(fù)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)貸款保證金按貸款發(fā)放額的3%交存。