日前，有著中國(guó)機(jī)床行業(yè)“十八羅漢”之稱的天津第一機(jī)床廠開(kāi)始進(jìn)行廠房整體改造。作為見(jiàn)證天津工業(yè)歷史的老工業(yè)片區(qū)，它一直都是城市更新不可分割的組成部分。

近些年來(lái)，我市對(duì)多個(gè)老工業(yè)片區(qū)進(jìn)行改造再利用，越來(lái)越多的舊廠房變身“新地 標(biāo)”，煥發(fā)出新的生命力。那么，對(duì)老工業(yè)片區(qū)進(jìn)行合理有效的保護(hù)和利用，是否對(duì)城市歷史的延續(xù)和城市建設(shè)起到促進(jìn)作用呢？相關(guān)專家為您一一解答。

(資料圖)

老廠房是工人永遠(yuǎn)的回憶

現(xiàn)如今，老舊廠房改造在我國(guó)逐漸受到社會(huì)各界的廣泛關(guān)注，北京、上海、武漢、南京、杭州等城市也已經(jīng)開(kāi)展老舊廠房整體改造專項(xiàng)規(guī)劃及研究，并涌現(xiàn)出了北京798藝術(shù)區(qū)、首鋼園、重慶鵝嶺貳廠文創(chuàng)公園、四川東郊記憶景區(qū)等一大批優(yōu)秀案例。

天津作為我國(guó)近現(xiàn)代工業(yè)的重要發(fā)祥地，在20世紀(jì)二三十年代曾是我國(guó)北方的經(jīng)濟(jì)中心、商貿(mào)中心、金融中心。天津工業(yè)創(chuàng)造了數(shù)十個(gè)“中國(guó)第一”，造就了“南有上海，北有天津”的工業(yè)發(fā)展格局。城市中留下了大量的工業(yè)遺產(chǎn)。

“天津第一機(jī)床廠改造的調(diào)研工作我們公司也參與了?！?天津市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究總院有限公司規(guī)劃設(shè)計(jì)六院總規(guī)劃師謝沁回憶到，當(dāng)?shù)谝淮巫哌M(jìn)廠區(qū)時(shí)，聽(tīng)到的都是老工人在回憶這座老廠房里曾經(jīng)發(fā)生的很多歷史故事：大型機(jī)床在什么地方擺放、第一個(gè)產(chǎn)品是工人們多少個(gè)日夜一起研究生產(chǎn)出來(lái)的，工人們?cè)谑裁吹胤匠燥?、休息等等。工人們緩緩講述的老故事伴隨著靜靜的老廠房，展現(xiàn)出的是一幕幕生動(dòng)的舊時(shí)場(chǎng)景：一代代老工人與廠區(qū)從繁榮走向沒(méi)落，最后退出歷史舞臺(tái)?！拔夷軓男睦锔惺艿剿齻冄哉Z(yǔ)中流露出的都是滿滿的惋惜和不舍?！?/p>

謝沁解釋到，城市的發(fā)展伴隨著產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，生產(chǎn)空間與場(chǎng)所的社會(huì)性消亡有時(shí)候比傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的更替更為緩慢，生產(chǎn)功能的遷移并不能抹除在原廠區(qū)工作和生活的記憶，甚至還會(huì)傳承和影響幾代人。

參與了天津第一機(jī)床廠老廠房保護(hù)與利用工作的謝沁說(shuō)，當(dāng)走進(jìn)老廠房?jī)A聽(tīng)工人們講述老故事時(shí)，每個(gè)人都會(huì)賦予老廠房一些個(gè)性化或者新的理解。他們?cè)趯?duì)天津市工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)與利用的工作中，也牽頭組織過(guò)策劃方案的征集活動(dòng)，在活動(dòng)中，參與者很多元，有設(shè)計(jì)師，有在校大學(xué)生，也有運(yùn)營(yíng)策劃團(tuán)隊(duì)，雖然大家的關(guān)注點(diǎn)可能不盡相同，有的主打文化創(chuàng)意，有的重點(diǎn)關(guān)注綠色發(fā)展，也有試圖營(yíng)造適應(yīng)現(xiàn)代社會(huì)的人與人交往場(chǎng)所，但殊途同歸，大家都想讓老廠房這一類工業(yè)遺產(chǎn)能夠融入到當(dāng)代的生活環(huán)境當(dāng)中，接續(xù)新的生命力。

天津大學(xué)建筑學(xué)院郝衛(wèi)國(guó)教授說(shuō)，伴隨著一些落后產(chǎn)能的淘汰和污染企業(yè)的升級(jí)外遷，我市很多地方都產(chǎn)生了大量的老廠區(qū)、老廠房。在對(duì)這些老廠區(qū)進(jìn)行更新改造的過(guò)程中，一部分老廠區(qū)或通過(guò)規(guī)劃調(diào)整為居住或其他用地再開(kāi)發(fā)，為更多的市民提供更好的居住或生活環(huán)境；還有一部分老廠區(qū)保留具有濃厚歷史文化底蘊(yùn)的舊廠房或重點(diǎn)部分，改造更新為不同定位的創(chuàng)意園區(qū)、主題公園或者商業(yè)街區(qū)，用以發(fā)展文創(chuàng)、旅游和服務(wù)等第三產(chǎn)業(yè)。

改造催生文化創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)

“老廠房的改造與文化創(chuàng)意類、設(shè)計(jì)類產(chǎn)業(yè)等創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)發(fā)展相結(jié)合，是目前比較流行的改造方式?！敝x沁分析到：在已經(jīng)開(kāi)園的棉3創(chuàng)意街區(qū)里，融入了咖啡、文化體驗(yàn)、體育等門類眾多的室內(nèi)外經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，當(dāng)時(shí)的初衷，就是想將極具歷史年代感的老廠房建筑與時(shí)下潮流活動(dòng)結(jié)合在一起，對(duì)老廠房建筑進(jìn)行有效的保護(hù)利用。

那么，如何將現(xiàn)代新型的公共活動(dòng)持續(xù)有效地融入老廠房改造中去呢？ 謝沁解釋到，對(duì)于工業(yè)遺產(chǎn)或者老廠房，在早期的時(shí)候，改造都是建成博物館，通過(guò)復(fù)原過(guò)去的一些重要的生產(chǎn)生活場(chǎng)景，讓大眾去參觀和回憶，但是到了現(xiàn)在，大眾對(duì)這種相對(duì)靜態(tài)的展示方式已經(jīng)有些厭倦，他們更渴望在時(shí)空轉(zhuǎn)換的場(chǎng)所里實(shí)現(xiàn)親身參與、交往和互動(dòng)的過(guò)程。只有這樣，人們才能更貼近現(xiàn)代活動(dòng)的社會(huì)屬性，因此，這種保護(hù)利用工業(yè)遺產(chǎn)的方式也更容易被大眾所能接受。

郝教授認(rèn)為，用于城市更新的老廠房是屬于城市工業(yè)遺產(chǎn)的一部分，在相關(guān)部門先后出臺(tái)了《無(wú)錫建議》《武漢宣言》等一系列有關(guān)工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)與利用的文件后，如何改造與利用工業(yè)遺產(chǎn)成為人們熱議的話題。

近年來(lái)對(duì)老廠房的整體改造主要分為三個(gè)階段。

第一階段是早期的展覽展示，例如北京798藝術(shù)區(qū)，就是由藝術(shù)家先發(fā)現(xiàn)，然后逐步將它改造成藝術(shù)家工作室和美術(shù)館，進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作和展覽。對(duì)于這種改造形式，空間大和低成本是最為核心的優(yōu)勢(shì)，因?yàn)閷⒗蠌S房進(jìn)行適度改造后，就能進(jìn)行展覽，并且能在很長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)持續(xù)下去。“天津也有這種形式的改造。”郝教授說(shuō)，位于海河邊臺(tái)兒莊路的6號(hào)院就是對(duì)始建于1921年的英國(guó)怡和洋行的倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施改造，變成動(dòng)漫、設(shè)計(jì)、藝術(shù)等創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的。他組織過(guò)河北唐山第一面粉廠的改造，其中四棟糧庫(kù)為日偽時(shí)期修建的彈藥庫(kù)，經(jīng)歷了1976年唐山大地震保存下來(lái)，2008年改造成唐山市城市展覽館，后改為工業(yè)博物館。

第二階段是將老廠房改造為辦公空間，這類改造要求老廠房結(jié)構(gòu)良好，空間易于分隔，改造后房間的溫度、濕度等要滿足大量人員的聚集辦公需求。位于紅橋區(qū)的意庫(kù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，前身是始建于上世紀(jì)50年代的“天津外貿(mào)地毯廠”。在老廠房的基礎(chǔ)上進(jìn)行藝術(shù)設(shè)計(jì)和外貌改造，既保留了老建筑的歷史風(fēng)貌和建筑結(jié)構(gòu)，又注入了新的產(chǎn)業(yè)元素，集聚新的機(jī)制和新的能量。南開(kāi)區(qū)長(zhǎng)江道附近的C92創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)前身為始建于1946年的“天津儀表廠”，吸引攝影工作室、廣告公司、動(dòng)漫企業(yè)等創(chuàng)意設(shè)計(jì)為核心工作室。另外還有河北區(qū)巷肆創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園前身是“天津橡膠四廠”，等等。

第三階段就是將老廠房用作商業(yè)空間，例如位于南開(kāi)區(qū)天拖的更新改造。天拖的老廠區(qū)改造，不僅延續(xù)這個(gè)地方的城市肌理，而且也延續(xù)這個(gè)地方的工業(yè)文化。郝教授解釋到，天拖的改造其實(shí)并沒(méi)有保留太多的老廠房，而主要是按照原先的布局，重新建造有老廠房記憶的新建筑，在一定程度上延續(xù)了歷史文脈。此外，還有已經(jīng)建成的棉3創(chuàng)意街區(qū)也是如此，少量老廠房保留下來(lái)，被賦予了新功能。隨著各種業(yè)態(tài)不斷入駐，整個(gè)街區(qū)也緊跟城市更新的步伐，真正實(shí)現(xiàn)了活化利用。

郝教授說(shuō)，北京首鋼園區(qū)的改造正在成為經(jīng)典。首鋼園區(qū)前身是始建于1919年的北京首鋼。2016年以來(lái)，與北京冬奧會(huì)等很多元素相結(jié)合，陸續(xù)進(jìn)行了多次改造和調(diào)整。多家設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)的設(shè)計(jì)師們進(jìn)行一系列的老廠區(qū)、老廠房、老設(shè)施的整體改造，將舊貌換新顏的北京首鋼老廠區(qū)呈現(xiàn)在大眾眼前。“后冬奧”時(shí)代的首鋼園內(nèi)，購(gòu)物廣場(chǎng)、服貿(mào)會(huì)、科幻大會(huì)落戶于此，游客與無(wú)人駕駛汽車交錯(cuò)。高爐改為發(fā)布秀場(chǎng)、廠房改為冬奧配套建筑、發(fā)電站改為咖啡館，等等。改造面積大的老廠房做商業(yè)，比過(guò)去的展示空間改造具有更大的挑戰(zhàn)。原因在于，要融入很多的商業(yè)因素在里面：比如周邊的交通停車、提供的營(yíng)業(yè)面積、相關(guān)的配套等等，都是設(shè)計(jì)師們必須考慮的因素。另外，休閑游憩型工業(yè)主題公園也是老廠區(qū)改造的做法，在天津工業(yè)發(fā)展史上有著不可磨滅功勛的陳塘支線原址上建成了綠道公園。它是一種復(fù)合元素的更新，有休閑游憩，也有文化創(chuàng)意，不僅有公園綠地，也要有展覽展示以及餐飲配套等方面的規(guī)劃建設(shè)?！皩?lái)會(huì)有越來(lái)越多城市的老廠區(qū)改造采用這種方式。”郝教授說(shuō)。河北唐山啟新1889文化旅游街區(qū)，由中國(guó)第一座水泥廠核心區(qū)更新改造而成的國(guó) 家級(jí)旅游休閑街區(qū)，以文創(chuàng)為載體，業(yè)態(tài)為流線、展館為媒介，集納多種旅游休閑方式。老廠房的改造也會(huì)逐步納入京津冀協(xié)同發(fā)展的范疇。

謝沁表示，其實(shí)老廠房在改造的過(guò)程中，會(huì)遇到很多困難，因?yàn)楹芏嗬蠌S房為了適應(yīng)當(dāng)時(shí)的生產(chǎn)需要，大多是體量跨度較大的建筑物，但是放到現(xiàn)在來(lái)看，無(wú)論從用地的節(jié)約、建筑的節(jié)能環(huán)保，還是新功能的組織，都會(huì)存在一些不適應(yīng)。如果想將改造后的需求空間和重新賦予的功能較好地融合在一起，其實(shí)并不容易。這里面需要規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)策劃等多個(gè)專業(yè)的配合，才能最大限度地激發(fā)老廠房煥發(fā)出新的魅力。比如天津的金茂府，在它的一樓大廳里面，陳列了一些歷史變遷中重大的介紹與照片，被吸引駐足的不只是老人，還有年輕人和孩子，面對(duì)這些歷史印記的影像和工業(yè)要素的建筑結(jié)構(gòu)，觀者順著各自的興趣點(diǎn)發(fā)散出不同的聯(lián)想，這樣的空間帶給每個(gè)人都是與眾不同而又充滿想象力的體驗(yàn)。

改造老廠房促進(jìn)城市歷史延續(xù)

郝衛(wèi)國(guó)教授認(rèn)為，對(duì)于老廠區(qū)、老廠房的改造，還要遵循現(xiàn)在比較流行的一種節(jié)能環(huán)保理念：盡量維持建筑的生命與現(xiàn)狀。在城市更新的過(guò)程中，不要一味地推倒老建筑，追求新建筑，任何的建筑都有其生命周期，在建筑的生命周期還沒(méi)有結(jié)束之前，我們要盡量保留住，讓它發(fā)揮自身應(yīng)該有的作用。從這一點(diǎn)上來(lái)講，老廠房只要能沿用本身就非常有意義。

郝教授接著說(shuō)，老廠房的改造，并不是說(shuō)所有的老廠房都要保留。要經(jīng)過(guò)評(píng)估以后，相關(guān)部門認(rèn)定有價(jià)值的、結(jié)構(gòu)安全的才可以保留，其他老廠房大都要拆除，改做其他用途。對(duì)于保護(hù)下來(lái)的老廠房，要想融入城市歷史，就需要我們將老廠房改造后，給它留有一定的展示板塊。要把老廠房的整個(gè)歷史做一個(gè)必要的展示，設(shè)立在入口處，或者布置在不同的空間里。這樣市民和訪客都能清晰地了解它的歷史全貌。這是其中的一種比較傳統(tǒng)的直觀形式，還有一種當(dāng)代的形式就是通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、手機(jī)App等展示老廠房的歷史。同時(shí)，對(duì)老廠房的歷史要進(jìn)行一個(gè)文獻(xiàn)的梳理，這個(gè)文獻(xiàn)并不是單純的工廠的歷史，還要結(jié)合老廠房建成的年代，以及它的建筑風(fēng)格一起來(lái)梳理。這樣不僅讓大眾比較便捷地了解相關(guān)歷史內(nèi)容，而且也能納入到整個(gè)城市的文脈之中。

謝沁表示，給老廠房植入一些功能是讓其煥發(fā)新生的重要因素，不只要從老廠房所在的區(qū)域來(lái)考慮，甚至還要立足于整座城市。目前，如何補(bǔ)充城市功能和公共空間，是將歷史文化的記憶融入現(xiàn)代城市發(fā)展中比較真實(shí)的一種需求結(jié)合，也是老廠房持續(xù)煥發(fā)生命力的重要來(lái)源。“老廠房‘變身’購(gòu)物中心并不是唯 一的好出路，也不是在保護(hù)里最傾向的一個(gè)選擇。”謝沁認(rèn)為，更希望能夠通過(guò)一種公益的方式，把屬于天津工業(yè)發(fā)展歷史的這種記憶在最廣泛最真實(shí)的人民生活中保存下來(lái)。

利用保護(hù)工業(yè)遺產(chǎn)創(chuàng)造功能復(fù)合的活力地區(qū)

隨著城市功能布局的優(yōu)化，天津的工業(yè)遺產(chǎn)多位于城市核心區(qū)，有效地保護(hù)與利用有助于緩解城市核心區(qū)用地資源的緊張局面，創(chuàng)造工業(yè)特色顯著的歷史文化街區(qū)，創(chuàng)造功能復(fù)合的活力地區(qū)，創(chuàng)造新的旅游目的地，為城市產(chǎn)業(yè)調(diào)整升級(jí)與經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型搭建新平臺(tái)。

謝沁認(rèn)為，天津工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)與利用的方法可以分成：第一，近代史學(xué)與產(chǎn)業(yè)技術(shù)學(xué)、建筑史研究相結(jié)合，第二，文獻(xiàn)檔案調(diào)查與現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研相結(jié)合，第三，比較分析法與層次分析法相結(jié)合，第四，系統(tǒng)論與建筑文化相結(jié)合。

近年，天津市積極采取保護(hù)的方法和措施，在工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)與利用的規(guī)劃管理和開(kāi)發(fā)利用方面作出了許多有益的嘗試。一是從總體層面開(kāi)展保護(hù)和利用研究，編制了《天津市工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)與利用規(guī)劃》；二是把工業(yè)遺產(chǎn)的保護(hù)和利用納入城市設(shè)計(jì)和控制性詳細(xì)規(guī)劃中；三是開(kāi)展了如天津第三棉紡 織廠等工業(yè)遺產(chǎn)的保護(hù)與利用實(shí)踐工作。同時(shí)，在工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)與利用的實(shí)踐方面，也逐漸探索出幾種行之有效的利用方式：一是與土地開(kāi)發(fā)相結(jié)合；二是與經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型相結(jié)合，引入高附加值、高成長(zhǎng)性企業(yè)入園；三是與公共設(shè)施建設(shè)相結(jié)合，主要是將工業(yè)遺產(chǎn)改造成為博物館，實(shí)現(xiàn)有形遺產(chǎn)與無(wú)形遺產(chǎn)的雙重傳承；四是與城市環(huán)境建設(shè)相結(jié)合，如萬(wàn)科水晶城居住小區(qū)內(nèi)保留了原天津玻璃廠的一段鐵軌和舊枕木，別具一格的工業(yè)景觀極大增強(qiáng)了社區(qū)的識(shí)別性和歸屬感。