日前，貝殼研究院發(fā)布《服務者時代崛起：居住服務發(fā)展研究白皮書2022》，過去一年，房產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的學歷水平持續(xù)提升，本科畢業(yè)經(jīng)紀人占比超四成。

“90后”占比過半

調查數(shù)據(jù)顯示，中國房產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)群體40歲以下占比91.1%，其中“90后”占比過半，已成為行業(yè)中堅力量。女性經(jīng)紀從業(yè)者年齡普遍稍高，35歲及以上占比32%，高出同年齡段男性群體15.5%。

隨著行業(yè)內經(jīng)紀公司對從業(yè)者教育背景重視程度的增加，越來越多的本科畢業(yè)經(jīng)紀人加入到房產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)，也帶來行業(yè)從業(yè)者教育結構的顯著改變，2021年鏈家本科及以上學歷經(jīng)紀人占比47.7%，相較2018年增加24.3%。

從業(yè)10年以上經(jīng)紀人占比6.7%

數(shù)據(jù)顯示，從業(yè)年限在3年以下的房產(chǎn)經(jīng)紀人占比達58.7%，從業(yè)10年以上的經(jīng)紀人占比僅6.7%，一線城市房產(chǎn)經(jīng)紀服務者的從業(yè)穩(wěn)定性整體高于其他城市，工作年限在3年以上的經(jīng)紀人占比57.8%，高于樣本城市整體16%。

經(jīng)紀人留存率逐年提升。隨著經(jīng)紀行業(yè)向好發(fā)展，經(jīng)紀人的從業(yè)時長呈現(xiàn)出逐年上升趨勢，2021年從業(yè)年限超過1年的經(jīng)紀人占比相較2020年增加超10%。

超六成年收入5萬元以上

報告顯示，超六成房產(chǎn)經(jīng)紀人年收入水平在5萬元以上。從業(yè)年限10年以上的經(jīng)紀人中年收入在20萬元以上的比例為41.8%，從業(yè)年限在3-5年的經(jīng)紀人中年收入在20萬元以上的比例為10.7%，而在從業(yè)年限1年的經(jīng)紀人中不到1%收入水平達20萬元以上。隨著從業(yè)年限的增加，更加專業(yè)熟練的業(yè)務能力，以及不斷累積的客源、房源等資源，都將助力經(jīng)紀人獲得更高的收入水平。

近七成對職業(yè)發(fā)展有信心

在2021年房地產(chǎn)市場跌宕起伏，市場變冷環(huán)境下，經(jīng)紀人行業(yè)也受到顯著影響，客源不足是經(jīng)紀人業(yè)務開展過程中遇到的最大難題，“沒有客源”和“沒有帶看”分別占比75%和58.7%。

數(shù)據(jù)顯示，43.9%的經(jīng)紀人表示，市場波動后留下來的是強者，有信心逆流而上，40%的經(jīng)紀人認為市場下行需要辨證看待，危機中蘊藏著機會。在職業(yè)信心方面，近七成經(jīng)紀人對2022年職業(yè)發(fā)展有信心，且從業(yè)年限越長的經(jīng)紀人對未來職業(yè)發(fā)展信心越大。