8月19日，安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省發(fā)展和改革委員會(huì)、省公安廳等九部門聯(lián)合印發(fā)《安徽省持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序三年行動(dòng)方案》。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，該方案針對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違法違規(guī)開(kāi)工建設(shè)、未按施工圖設(shè)計(jì)文件開(kāi)發(fā)建設(shè)、未按房屋買賣合同約定如期交付等問(wèn)題，房屋買賣中存在的發(fā)布虛假違法房地產(chǎn)廣告、捂盤惜售、捆綁銷售車位等問(wèn)題進(jìn)行整治。

據(jù)悉，方案提到，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違法違規(guī)開(kāi)工建設(shè);未按施工圖設(shè)計(jì)文件開(kāi)發(fā)建設(shè);房屋買賣機(jī)構(gòu)發(fā)布虛假違法房地產(chǎn)廣告，發(fā)布虛假房源信息;捂盤惜售，囤積房源;違規(guī)收取預(yù)付款，變相漲價(jià);利用不公平格式條款侵害消費(fèi)者權(quán)益;捆綁銷售車位、儲(chǔ)藏室;克扣租金押金;采取暴力、威脅等手段強(qiáng)制驅(qū)趕租戶;違規(guī)開(kāi)展住房租賃消費(fèi)貸款業(yè)務(wù);存在“高進(jìn)低出”“長(zhǎng)收短付”等高風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)營(yíng)行為;物業(yè)未按規(guī)定公示物業(yè)服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)主共有部分的經(jīng)營(yíng)與收益情況、維修資金使用情況等相關(guān)信息。

此外，方案還對(duì)住房租賃中存在的網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)未履行信息發(fā)布主體資格核驗(yàn)責(zé)任、克扣租金押金等問(wèn)題，物業(yè)服務(wù)中存在的擅自利用業(yè)主共有部分開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，侵占、挪用業(yè)主共有部分經(jīng)營(yíng)收益等問(wèn)題，進(jìn)行重點(diǎn)整治。

據(jù)悉，整個(gè)整治過(guò)程分為三個(gè)階段，2021年9月底前，為動(dòng)員部署和自查自糾階段。2021年10月至2024年，為檢查和整改階段。