8月26日，華潤(rùn)置地有限公司公布其2021年中期業(yè)績(jī)。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，報(bào)告期內(nèi)，華潤(rùn)置地綜合營(yíng)業(yè)額為737.4億元，按年增長(zhǎng)63.8%。其中，開(kāi)發(fā)物業(yè)營(yíng)業(yè)額為609.3億元，按年增長(zhǎng)69.4%;投資物業(yè)(包括酒店經(jīng)營(yíng))租金收入為82.8億元，按年增長(zhǎng)63.4%。總結(jié)算面積514萬(wàn)平方米，2020年同期為293萬(wàn)平方米，按年增長(zhǎng)75.6%。

上半年，華潤(rùn)置地綜合毛利率為31.3%，比2020年同期的33.5%有所下降。其中，開(kāi)發(fā)物業(yè)毛利率由2020年同期的31.1%下降為27.1%;投資物業(yè)(包括酒店經(jīng)營(yíng))毛利率由2020年同期的67.9%上升至69.8%。

期內(nèi)，華潤(rùn)置地除投資物業(yè)評(píng)估增值后的核心股東應(yīng)占溢利99.1億元，同比增長(zhǎng)18.3%;計(jì)入投資物業(yè)評(píng)估增值后的股東應(yīng)占溢利131.3億元，同比增長(zhǎng)15.4%。每股股東應(yīng)占溢利為1.84元，2020年同期為1.59元，同比增長(zhǎng)15.4%，公司每股核心股東應(yīng)占溢利1.39元。董事會(huì)決議宣派中期股息每股0.173元(折合每股港幣0.208元)較2020年中期股息每股0.150元(折合每股港幣0.168元)增加15.3%。

報(bào)告期內(nèi)，華潤(rùn)置地實(shí)現(xiàn)簽約額1648億元，較去年同期增長(zhǎng)48.7%，實(shí)現(xiàn)簽約面積963萬(wàn)平方米，較去年同期增加52.4%。截至期末，華潤(rùn)置地已銷(xiāo)售尚未結(jié)算的簽約額為2369.5億元，有待陸續(xù)結(jié)算。其中，已鎖定于2021年下半年結(jié)算的開(kāi)發(fā)物業(yè)營(yíng)業(yè)額已達(dá)1162.9億元。

截至報(bào)告期末，華潤(rùn)置地綜合借貸額折合1944億元，現(xiàn)金及銀行結(jié)存折合949億元，凈有息負(fù)債股東權(quán)益(包括少數(shù)股東權(quán)益)比率為37.4%。

土儲(chǔ)方面，上半年，華潤(rùn)置地新獲取項(xiàng)目33個(gè)，新增權(quán)益土地儲(chǔ)備714萬(wàn)平米。其中，一二線(xiàn)城市投資占比86%，并重點(diǎn)在杭州、南京、長(zhǎng)沙、鄭州等城市獲取多個(gè)城市級(jí)TOD商業(yè)綜合體項(xiàng)目。目前，華潤(rùn)置地總土地儲(chǔ)備面積7098萬(wàn)平方米，權(quán)益土地儲(chǔ)備面積5116萬(wàn)平米，可保障未來(lái)3–5年發(fā)展。