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龍湖地產(chǎn)5億競得湛江霞山區(qū)79.77畝住宅用地

來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng) 時間：2021-09-16 13:45:56

9月16日，湛江市嘉遜置業(yè)投資有限公司(龍湖地產(chǎn))以5.03億元競得霞山區(qū)79.77畝住宅用地，成交樓面地價約4286.75元/平方米，溢價率約為0.6%。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，宗地位于湛江市霞山區(qū)椹川大道中46號，出讓面積5.32萬平方米，容積率小于等于3。土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地、教育用地、公園與綠地、城市道路用地。其中，城鎮(zhèn)住宅用地2.88萬平方米;教育用地2.06萬平方米;公園與綠地3232.17平方米;城市道路用地524.62平方米(公園與綠地、城市道路用地均不納入項目經(jīng)濟技術(shù)指標計算)。出讓年限：城鎮(zhèn)住宅用地70年，教育用地50年，其他用地50年。

據(jù)悉，根據(jù)規(guī)劃要求，宗地須配建出讓地塊內(nèi)一所用地面積為2.06萬平方米28班小學以及9班幼兒園(建筑面積不少于3200平方米，用地面積不少于2700平方米)須與開發(fā)項目用地同步設計、同步建設、同步竣工、同步交付使用，竣工后無償移交。

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