12月9日，榮盛發(fā)展（002146.SZ）發(fā)布關(guān)于控股股東持有的公司部分股份質(zhì)押公告。

公告顯示，公司控股股東榮盛控股在12月6日及12月7日，將其持有的累計2.32億股榮盛發(fā)展股份質(zhì)押，占其所持股份比例14.95%，占榮盛發(fā)展總股本比例5.33%，質(zhì)押用途為補充流動資金。

具體來看，12月6日，榮盛控股將持有的500萬股股份質(zhì)押給了浙商銀行股份有限公司天津分行；12月7日，將持有2.09億股股份質(zhì)押給中國民生信托有限公司，500萬股股份質(zhì)押給河北樂熙科技有限公司，1208萬股股份質(zhì)押給天津金城銀行股份有限公司。

截至12月9日，榮盛控股及其一致行動人所持榮盛發(fā)展股份累計27.56億股，持股比例為63.38%，累計質(zhì)押及設(shè)定信托數(shù)量17.05億股，占其所持股份比例61.87%，占榮盛發(fā)展總股本比例39.22%。

榮盛發(fā)展稱，榮盛控股此次股份質(zhì)押與公司經(jīng)營需求無關(guān)，榮盛控股及其一致行動人在未來半年內(nèi)到期的質(zhì)押股份累計379067899股，占其所持股份比例13.75%，占公司總股本8.72%，對應(yīng)融資余額為7.1億元。未來一年內(nèi)到期的質(zhì)押股份累計數(shù)量為6.58億股，占其所持股份比例23.88%，占榮盛發(fā)展總股本比例15.13%，對應(yīng)融資余額為17.1億元。

榮盛發(fā)展表示，榮盛控股及其一致行動人股票質(zhì)押后的還款資金來源主要為經(jīng)營業(yè)務(wù)回款、分紅、投資收益、其他收入等，其資信狀況良好，具備資金償還能力，質(zhì)押股份風(fēng)險可控。

就在12月7日，國際評級機構(gòu)穆迪將榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司的公司家族評級(CFR)從“B1”下調(diào)至“B3”；將RongXingDa Development (BVI) Limited所發(fā)行債券的高級無抵押評級從“B2”下調(diào)至“Caa1”，展望維持“負(fù)面”。

穆迪認(rèn)為，由于榮盛發(fā)展在從關(guān)鍵融資渠道籌集新資金以解決到期債務(wù)方面面臨困難，榮盛發(fā)展的再融資風(fēng)險將加劇。這些債務(wù)包括約7.8億美元的離岸債券，將在2022年4月底前到期。另外。榮盛發(fā)展在2021年第三季度償還了約120億元人民幣的銀行和其他貸款，同期獲得了約40億元人民幣的融資。

穆迪預(yù)計，受購房者情緒降溫和公司流動性緊張的影響，未來6-12個月榮盛發(fā)展的合同銷售將出現(xiàn)下滑。這將削弱其經(jīng)營現(xiàn)金流，并進一步收緊其流動性。

榮盛發(fā)展此前披露的數(shù)據(jù)顯示，截至2021年前11個月，榮盛發(fā)展累計實現(xiàn)簽約面積1034.37萬平方米，同比增長9.55%；累計簽約金額1164.41億元，同比增長13.89%。在拿地方面，榮盛發(fā)展及其下屬公司在11月份未取得新的土地儲備項目。

截至12月9日收盤，榮盛發(fā)展報4.39元/股，漲幅1.15%。