2022年1月19日，由中國互聯(lián)網新聞中心·中國網·地產主辦的第十三屆地產中國論壇暨中國房地產紅榜在北京舉辦，論壇以“新趨勢、新品牌、新營銷”為主題，把脈中國房地產行業(yè)的新趨勢，求索房地產行業(yè)新形勢下的發(fā)展之路。面對行業(yè)的變幻莫測，整個地產行業(yè)都在不確定中尋求確定性。

活動現(xiàn)場發(fā)布了2021年中國房地產年度紅榜，涵蓋人物、企業(yè)、項目等多種類型。其中，合生創(chuàng)展被授予“2021年中國房地產行業(yè)品牌影響力企業(yè)”。

眾所周知，品牌是一個企業(yè)發(fā)展的靈魂，是顧客對一個企業(yè)感性和理性認知的總和，它對企業(yè)的戰(zhàn)略布局、產品定位以及銷售等有著非常重要的影響。

近年來，房地產行業(yè)快速發(fā)展，房企之間的競爭日益激烈。隨著土地紅利、金融紅利的逐漸消失，房地產已經步入管理紅利時期，而房企之間的競爭也已經上升為品牌之間的較量。在新形勢下，提升品牌競爭力將成為優(yōu)秀品牌企業(yè)高質量發(fā)展的重要保障。

成立于1992年的合生創(chuàng)展，一直以“優(yōu)質生活，完美體現(xiàn)”為品牌理念，秉承“價值投資”的宗旨，打造發(fā)展軟實力，夯實品牌在市場的領先地位。

打造發(fā)展軟實力 優(yōu)生活品牌持續(xù)落地

品牌承載著一個企業(yè)的夢想和文化，也承載著企業(yè)產品的品質與價值，它不僅是一種標志符號，更是一種精神象征，是重要的無形資產。

早在2016年，合生創(chuàng)展便確定了“讓優(yōu)質生活進一步升級”的目標，憑借優(yōu)質人居、優(yōu)悅體驗、優(yōu)智服務、優(yōu)樂共享四大“優(yōu)生活”價值體系，不斷探索滿足消費者更深層次的居住訴求。

2021年，合生創(chuàng)展煥新出發(fā)，持續(xù)深化優(yōu)生活價值體系，站位“服務提升年”，為“UP品牌”注入新主題、形成新定義，持續(xù)推進優(yōu)生活品牌落地。合生創(chuàng)展通過“全國業(yè)主生日會”、“美好關懷季”、“合你益起”公益等活動，線上線下聯(lián)動回饋客戶，在營造不同場景的社群生活體驗，升級業(yè)主生活體驗的同時，讓“優(yōu)生活”理念直達人心，增強品牌與客戶之間的粘性。

同時合生創(chuàng)展強化優(yōu)生活IP，為產品賦能，反哺營銷。2021年合生創(chuàng)展圍繞銷售前后端客戶需求制定標準化規(guī)范。在銷售前端，從案場五感、銷售關懷力、活動升級、服務力等客戶觸點出發(fā)，不斷提升案場管理標準化和綜合服務水平，優(yōu)化客戶體驗；在銷售后端，通過智慧交付系統(tǒng)的落地，打造人性化科技服務，讓智能化人居服務場景煥然一新，全維度提升客戶服務力及體驗感。

合生創(chuàng)展集團住宅投資事業(yè)部常務副總經理閆家瑞認為，在可預見性的行業(yè)趨勢下，如何提高品牌在用戶以及市場中的信任度，是打造品牌核心競爭力的主要任務。

深耕中高端地產 以品牌戰(zhàn)略助力產品升級

品牌凝聚產品力。品牌影響力，在一定程度上已經成為影響顧客選擇商品的重要因素之一。

多年來，合生創(chuàng)展聚焦一二線城市，緊緊圍繞著城市的優(yōu)質資產進行精耕細作。堅持尊重客戶、尊重土地價值和城市價值，結合城市歷史和文化，因地制宜的打造代表城市形象的地標性建筑。合理安排開發(fā)力度和供貨、銷售節(jié)奏，深度挖掘土地的價值，努力實現(xiàn)土地開發(fā)價值最大化，并在不斷趨嚴的政策調控下穩(wěn)健發(fā)展。在“中高端精品發(fā)展戰(zhàn)略”的引領下，持續(xù)提升產品價值與創(chuàng)新意識，已經形成“頂級豪宅、中高端品質住宅、寫字樓及公寓”三大住宅產品線，打造了合生·縵系、帝景系、駿景系、國際城等系列精品項目。

產品規(guī)劃方面，合生創(chuàng)展將房地產全流程前置，將運營前置化，在產品定位之前就考慮智能化的配置，考慮后期運營和優(yōu)質服務，根據客戶的居住需求和購買偏好打造產品IP和細化標準，產品設計高度貼合市場，在市場需求的“痛點”和“空白點”上，形成產品殺傷力，通過優(yōu)質的產品、服務和配套運營，實現(xiàn)全周期、全場景的服務體系落地。

合生創(chuàng)展的產品升級迭代，也同樣體現(xiàn)在擇址標準、產品規(guī)劃、空間設計、園林美學、智慧安防等多方面，深研業(yè)主需求，致力于為購房者全維度精致生活。如合生創(chuàng)展的高端項目采用M+科技體系，匹配市場最新科技系統(tǒng)、智慧物業(yè)、毛細管網、同層排水等設施，從空氣、水、光、溫度、聲音、材料等方面全面考慮，遵循WELL健康標準，打造“恒溫、恒濕、恒氧、恒靜”的健康生活。極致聚焦客戶需求，在產品創(chuàng)新以外，產品力從單純的技術端向服務端延伸，同時注重產品價值轉換，著力打造具備“產品力優(yōu)勢+價值觀情感共鳴”的優(yōu)質產品，縵系、悅系的呈現(xiàn)，形成了良好的產品IP。

受益于此，合生創(chuàng)展2021年業(yè)績再創(chuàng)新高。數據顯示，2021年合生創(chuàng)展實現(xiàn)合約銷售額約422.99億元，較2020年同期增長約21.51%；實現(xiàn)物業(yè)合約銷售面積約109.88萬平方米；物業(yè)合約銷售平均售價為36650元/㎡，較2020年同期增長約78.14%。

閆家瑞認為，行穩(wěn)致遠是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展目標。在保障企業(yè)發(fā)展前提下，提升企業(yè)自身管理效率、持續(xù)區(qū)域深耕的同時保障現(xiàn)金流穩(wěn)定，加快企業(yè)提升產品品質與服務，才能打造出值得消費者信賴的品牌。

以科技賦能品牌新價值 推動企業(yè)降本增效

值得注意的是，隨著社會的不斷發(fā)展，科技賦能企業(yè)發(fā)展成大勢所趨。以科技為主導，構建規(guī)劃、設計、建造、銷售、運營管理等全新的生態(tài)結構，成為房企為品牌價值賦能的新趨勢。

2021年，合生創(chuàng)展內外兼修，科技賦能多元業(yè)務，不斷打磨品牌、提升服務、升級營銷模式，全面降本增效。

值得注意的是，合生創(chuàng)展的科技賦能不僅覆蓋產品、銷售端，更覆蓋建設端、內外部運營管理及后端服務，科技賦能各個環(huán)節(jié)，實現(xiàn)互聯(lián)網+的應用場景,跨周期打造線上線下全業(yè)務流程的大小閉環(huán)。通過科技提升管理效能，合生已經打開多元增長通道，從更多維度彰顯投資價值，引領行業(yè)發(fā)展新潮流。

歷經近三十年發(fā)展，合生創(chuàng)展已逐步成為科技賦能及產業(yè)驅動的綜合性投資控股平臺，旗下地產、商業(yè)、基建、合生活、投資五大板塊并驅發(fā)展，布局科技、養(yǎng)老、文旅、教育、金融等多元業(yè)態(tài)。

展望未來，隨著品牌影響力的不斷提升，合生創(chuàng)展終將穿越周期，在一片競爭紅海中破局而出。