5月31日至6月1日，北京第二輪集中供地活動(dòng)開(kāi)啟，17宗地塊總出讓面積98萬(wàn)平，總建筑面積175萬(wàn)平，總起始價(jià)559.7億元。6月7日，經(jīng)高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報(bào)，懋源以19.55億元+30000平現(xiàn)房銷售面積競(jìng)得京土儲(chǔ)掛（順）[2022]033號(hào)地塊。

據(jù)悉首開(kāi)、綠城、懋源、金茂、保利、華潤(rùn)參與京土儲(chǔ)掛（順）[2022]033號(hào)競(jìng)拍，經(jīng)首次搖號(hào)確認(rèn)保利為19.55億元上限價(jià)格競(jìng)報(bào)人，溢價(jià)率15%。最終經(jīng)首開(kāi)競(jìng)報(bào)30000平現(xiàn)房銷售面積后轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報(bào)程序。

地塊編號(hào)京土儲(chǔ)掛（順）[2022]033號(hào)，地塊名稱為北京市順義區(qū)薛大人莊村剩余2號(hào)地塊SY00-0025-6001地塊，建筑面積3.97萬(wàn)平，規(guī)劃建筑面積6.28萬(wàn)平，土地用途為二類居住用地、托幼用地，起始價(jià)17億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格195500萬(wàn)元，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米。同時(shí)本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限30000平方米，當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時(shí)，轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報(bào)程序。

若宗地進(jìn)入競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積階段，并競(jìng)報(bào)出“現(xiàn)房銷售”面積，現(xiàn)房銷售標(biāo)準(zhǔn)按照《商品房銷售管理辦法》（建設(shè)部令第88號(hào)）執(zhí)行，現(xiàn)房銷售面積按地上出讓住宅部分計(jì)算，所在樓棟需整棟現(xiàn)房銷售。