中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 9月15-17日，成都市第二批集中供地出讓58宗地塊。最終，成都市成功出讓52宗地塊，6宗地塊流拍，總成交面積244.26萬平，總成交價446.3億元，龍湖、中鐵、綠城均有斬獲。

其中，龍湖聯(lián)合體競得3宗地塊，中鐵及中鐵聯(lián)合體競得4宗地塊，綠城競得3宗地塊，首開競得2宗地塊，深圳控股與中國鐵建各競得1宗地塊。

龍湖聯(lián)合體競得天府新區(qū)3宗商住用地，地塊編號分別為TF(07/09):2021-03、TF(07/09):2021-19、TF(07/09):2021-20。

其中，龍湖聯(lián)合體競得天府新區(qū)華陽街道沙河村五、六組地塊，成交樓面價10100元/平方米，配建20%銷售型人才公寓。

地塊編號為TF(07/09):2021-03，地塊位于天府新區(qū)華陽街道沙河村五、六組，土地用途為商住用地，土地面積為1.93萬平，樓面起始價9500元/平，樓面最高限價10500元/平，建筑密度≤20%，綠地率≥35%。

另外，龍湖聯(lián)合體競得天府新區(qū)萬安街道大石社區(qū)七、八組地塊，成交樓面價10500元/平方米，配建70%銷售型人才公寓。

地塊編號為TF(07/09):2021-19，地塊位于天府新區(qū)萬安街道大石社區(qū)七、八組，土地用途為商住用地，土地面積為3.07萬平，樓面起始價9500元/平，樓面最高限價10500元/平，建筑密度≤30%（其中住宅建筑密度≤20%），綠地率≥35%。

龍湖+新東陽物流聯(lián)合體競得成都天府新區(qū)萬安街道大石社區(qū)七、八組、高飯店村八組地塊，成交樓面價10300元/平方米，溢價率9.57%。

地塊編號TF(07/09):2021-20，地塊位于天府新區(qū)萬安街道大石社區(qū)七、八組、高飯店村八組，出讓面積2.16萬平，土地用途為商住用地，容積率2，建筑面積4.32萬平，住宅建筑密度不大于20%，起始樓面價9400元/平。

另外，中鐵及中鐵聯(lián)合體競得3宗地塊，地塊編號分別為CH11（252）：2021-047、TF(07/09):2021-18、GX2020-26（071）、TF(07/09):2021-17。

中鐵底價摘得成都成華區(qū)龍?zhí)督值篮统缮鐓^(qū)1、6、7、8組地塊，樓面價12800元/平方米。

地塊編號CH11（252）：2021-047，地塊位于成華區(qū)龍?zhí)督值篮统缮鐓^(qū)1、6、7、8組，出讓面積9.09萬平，土地用途為住宅用地，容積率1.52，建筑面積13.85萬平，建筑高度不大于24米。起始價16.07億元，起始樓面價12800元/平，宗地限定房價21036元/平。

中國中鐵底價摘得天府新區(qū)興隆街道保水村一、二組地塊，成交樓面價7000元/平方米。

地塊編號為TF(07/09):2021-18地塊，地塊位于天府新區(qū)興隆街道保水村一、二組，土地用途為商住用地，土地面積為6.65萬平，樓面起始價7000元/平，樓面最高限價7700元/平，建筑密度≤40%，綠地率≥30%。

中鐵競得成都高新區(qū)中和街道龍燈山社區(qū)5組、6組、蒲草社區(qū)3組地塊，成交樓面價13900元/平方米，溢價率10.32%。

地塊編號GX2020-26（071），地塊位于高新區(qū)中和街道龍燈山社區(qū)5組（原石河村7社）、龍燈山社區(qū)6組（原石河村6社）、蒲草社區(qū)2組（原蒲草村3社）、蒲草社區(qū)3組（原蒲草村4社），出讓面積6.9萬平，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，容積率2.5，建筑面積17.48萬平，建筑密度不大于28%，起始樓面價12600元/平。

中鐵+大悅城聯(lián)合體競得成都天府新區(qū)煎茶街道高廟村一組地塊，成交樓面價10200元/平方米，溢價率9.68%。

地塊編號TF(07/09):2021-17，地塊位于天府新區(qū)煎茶街道高廟村一組，出讓面積4.16萬平，土地用途為商住用地，容積率2，建筑面積8.3萬平，住宅建筑密度不大于22%，起始樓面價9300元/平。

成都綠城都會房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（綠城）及綠城小鎮(zhèn)共競得3宗地塊，地塊編號分別為TF(07):2021-07、TF(07):2021-05、PD2021-10。

其中，綠城競得天府新區(qū)萬安街道大石社區(qū)七組地塊，成交樓面價10500元/平方米，溢價率10.53%，續(xù)競?cè)瞬殴⒚娣e比例50%。

地塊編號為TF(07):2021-07，地塊位于天府新區(qū)萬安街道大石社區(qū)七組，土地用途為住宅用地，土地面積為9.5萬平，樓面起始價9500元/平，樓面最高限價10500元/平，建筑密度≤20%，綠地率≥35%。

另外，綠城競得天府新區(qū)華陽街道鶴林村五組地塊，成交樓面價10700元/平方米，配建銷售型人才公寓比例20%。

地塊編號為TF(07):2021-05，地塊位于天府新區(qū)華陽街道鶴林村五組，土地用途為住宅用地，土地面積為1.61萬平，樓面起始價10000元/平，樓面最高限價11000元/平，建筑密度≤20%，綠地率≥35%。

成都綠城川菜小鎮(zhèn)實業(yè)有限公司（綠城小鎮(zhèn)）底價摘得郫都區(qū)安德街道交通村三社地塊，成交樓面價2700元/平方米。

地塊編號為PD2021-10，地塊位于郫都區(qū)安德街道交通村三社，土地用途為住宅用地，土地面積為4.95萬平，樓面起始價2700元/平，樓面最高限價2950元/平，容積率1-1.5，建筑密度≤30%,綠地率≥30%，建筑限高24米。

首開摘得成華區(qū)2宗住宅用地，地塊編號分別為CH11（252）:2021-045、CH11（252）：2021-046。

其中，首開以底價摘得成華區(qū)青龍街道新山社區(qū)1、2組地塊，成交樓面價12400元/平方米，配建銷售型人才公寓比例20%。

地塊編號為CH11（252）:2021-045地塊，地塊位于成華區(qū)青龍街道新山社區(qū)1、2組，新山社區(qū)集體，土地用途為住宅用地，土地面積為8.23萬平，樓面起始價12400元/平，樓面最高限價13600元/平，建筑密度≤20%，建筑物最高點高程均不大于航空限高絕對海拔高程657米。

首開底價摘得成都成華區(qū)龍?zhí)督值?宗住宅用地，樓面價12800元/平。

地塊編號CH11（252）：2021-046，地塊位于成華區(qū)龍?zhí)督值篮统缮鐓^(qū)1、5、7、8組，出讓面積8.25萬平，土地用途為住宅用地，容積率1.52，建筑面積12.55萬平，建筑高度不大于24米，起始樓面價12800元/平。

中國鐵建摘得雙流區(qū)2宗住宅用地，土地編號分別為SLG-（07）-2021-007、SLG-（07）-2021-003。

中國鐵建以底價摘得雙流區(qū)東升街道葛陌社區(qū)1、3、4組；九江街道蛟龍社區(qū)1組地塊，成交樓面價10400元/平。

地塊編號為SLG-（07）-2021-007，地塊位于雙流區(qū)東升街道葛陌社區(qū)1、3、4組；九江街道蛟龍社區(qū)1組，土地用途為住宅用地，土地面積為7.92萬平，樓面起始價10400元/平，樓面最高限價11400元/平，建筑密度≤20%。

中國鐵建底價摘得雙流區(qū)東升街道花園社區(qū)4、10組地塊，成交樓面價9100元/平。

地塊編號為SLG-（07）-2021-003，地塊位于雙流區(qū)東升街道花園社區(qū)4、10組，土地用途為住宅用地，土地面積為3.16萬平，樓面起始價9100元/平，樓面最高限價10000元/平，建筑密度≤20%。

深業(yè)泰富物流集團(tuán)股份有限公司（深圳控股）以底價摘得龍泉驛區(qū)龍泉驛區(qū)東安街道水岸一路以南、跨湖路以西地塊，樓面價4900元/平。

地塊編號為LQ18(211/252):2021-18，地塊位于龍泉驛區(qū)龍泉驛區(qū)東安街道水岸一路以南、跨湖路以西，土地用途為商住用地，土地面積為3.62萬平，樓面起始價4900元/平，樓面最高限價5400元/平，地塊1容積率1-4，地塊2容積率1-4.5，地塊1建筑密度≤40%，地塊2建筑密度≤40%，地塊1建筑限高80米，地塊2建筑限高100米。

成都新希望置業(yè)有限公司（新希望）底價摘得龍泉驛區(qū)東安街道東安湖以東、桃都大道以北地塊，成交樓面價6600元/平方米。

成都軌交城市投資底價摘得兩宗地塊，分別為武侯區(qū)機投橋街道半邊街村7組、白佛村2組，金花橋街道陸壩村6、7組地塊，樓面價10183元/平；金牛區(qū)西華街道侯家社區(qū)6組地塊，樓面積8454元/平。

電建+交投聯(lián)合體底價摘得2宗地塊，分別為金牛區(qū)金泉街道互助社區(qū)1、2、8組地塊，樓面價13200元/平方米；金牛區(qū)金泉街道互助社區(qū)1、2組地塊，樓面價13400元/平方米。

此外，成都翰云置業(yè)有限公司（成都空港置業(yè)）摘得2宗地塊，均以底價成交。

其中，成都空港置業(yè)以9100元/平方米摘得雙流區(qū)東升街道花園社區(qū)4組、10組地塊。

另外，成都空港置業(yè)以9100元/平方米摘得雙流區(qū)東升街道花園社區(qū)五組；彭鎮(zhèn)燃燈社區(qū)一組地塊。

成都武侯雙鳳七里軌道城市發(fā)展有限公司（成都軌道城市投資集團(tuán)）以底價摘得郫都區(qū)德源街道花石村1、2、4、6社，花石村村委會地塊，樓面價5479元/平方米。

成都雙流鐘家灣軌道城市發(fā)展有限公司（成都軌道城市投資集團(tuán)）以底價摘得2宗地塊，分別為雙流區(qū)黃水鎮(zhèn)板橋社區(qū)集體、五、六組地塊，樓面價7712元/平；雙流區(qū)黃水鎮(zhèn)板橋社區(qū)五組地塊，成交樓面價7588元/平。

北京城建聯(lián)合體底價摘得金牛區(qū)天回鎮(zhèn)街道萬圣社區(qū)8、10組，白塔社區(qū)9、10組地塊，樓面價9600元/平方米。

成都城投底價摘得金牛區(qū)金泉街道澗漕河村8、9、10組地塊，樓面價12500元/平方米。

華建地產(chǎn)競得成華區(qū)圣燈街道崔家店社區(qū)4、5組地塊，長春社區(qū)2組地塊，成交樓面價13500元/平，溢價率9.76%，配建37%銷售型人才公寓。

成都城投置地底價摘得青羊區(qū)康河街道董家壩7、8組，馬廠2組地塊，成交樓面價14000元/平。

首鋼集團(tuán)競得龍泉驛區(qū)東安街道蒲草路以南、驛都西路以北地塊，成交樓面價9850元/平，溢價率2.6%。

喀什海天房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司競得溫江區(qū)萬春鎮(zhèn)南岳社區(qū)2、7組地塊，成交樓面價3850元/平方米，溢價率10%，配建6%人才公寓。

成都興城人居地產(chǎn)投資集團(tuán)股份有限公司以底價摘得青白江區(qū)七星大道以西、七星支六路以北地塊，樓面價2450元/平方米。

復(fù)星底價摘得成都武侯區(qū)簇錦街道辦事處高碑村一組地塊，樓面價9000元/平方米。

北京天恒置業(yè)競得成都高新區(qū)中和街道蒲草村6組、蒲草村7組、蒲草社區(qū)6組、蒲草社區(qū)7組地塊，成交樓面價10800元/平方米，溢價率10.2%。

成都高投底價摘得高新區(qū)桂溪街道石墻村10、11、12、13、14組地塊，樓面價16800元/平方米。

成都國投房地產(chǎn)底價摘得青羊區(qū)馬家花園路以東、飲馬河以南、憲慶街以西、通錦橋路以北棚戶區(qū)改造范圍地塊，樓面價13900元/平方米。

成都經(jīng)開國投集團(tuán)有限公司以底價摘得龍泉驛區(qū)柏合街道龍華路以東、黃角樹路以南地塊，成交樓面價4300元/平。

四川瑞新匯創(chuàng)置業(yè)有限公司以底價摘得龍泉驛區(qū)同安街道桂楠街以西、粵東路以南地塊，成交樓面價4400元/平。

成都軌道城市投資集團(tuán)摘得2宗地塊，地塊編號分別為XD2020-14（251）號地塊、SLG-（07）-2021-010號地塊，均以底價成交，成交樓面價分別為6398元/平、7841元/平。

成都?xì)W辰人居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司摘得2宗地塊，分別為QBJP2021-24（251）號地塊、QBJP2021-21（252）號地塊，均以底價成交，成交樓面價分別為2700元/平、3200元/平方米。

成都市智匯新城投資發(fā)展有限公司以底價摘得QBJP2021-6（252）號地塊，成交樓面價3300元/平。

成都市泰然心怡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得QBJP2021-25（252）號地塊，成交樓面價3250元/平。

港中旅地產(chǎn)競得成華區(qū)龍?zhí)督值绤矘渖鐓^(qū)12、13組地塊，成交樓面價13100元/平，溢價率7.4%。

成都西行起點旅游資源開發(fā)有限公司底價摘得WJ2021-12(0701/0901)地塊，地塊位于溫江區(qū)公平街道長安路，成交樓面價7700元/平方米。

成都興城投資集團(tuán)以底價摘得JN07(252):2021-032號地塊，成交樓面價15300元/平。

金牛國投摘得成都金牛區(qū)北站西一路與北站西三巷交匯處西北側(cè)地塊，樓面價11300元/平方米。

成都城投置地摘得金牛區(qū)金泉街道澗漕河村8、9組，西華街道澗漕河村7組、瓦子社區(qū)1組地塊，樓面價15300元/平方米。

合信置業(yè)競得天府新區(qū)華陽街道鶴林村五、六組地塊，成交樓面價6100元/平方米，溢價率10.91%，配建銷售型人才公寓比例78%。

華發(fā)&錦江統(tǒng)建聯(lián)合體摘得成都錦江區(qū)2宗商住用地，地塊編號分別為JJ06（21/252）：2021-050、JJ07(252/21):2021-051。