11月24日，從知情人士處獲悉，字節(jié)跳動將拆分自己旗下的房產(chǎn)業(yè)務“幸福里”。目前，幸福里已經(jīng)啟動了融資計劃，將引入外部戰(zhàn)略股東，獨立發(fā)展。

這是字節(jié)跳動成立以來，第一次嘗試業(yè)務拆分。

據(jù)知情人士透露，字節(jié)跳動認為，房產(chǎn)業(yè)務重線下、重服務，與字節(jié)跳動主營業(yè)務關(guān)聯(lián)度不高，因此計劃拆分獨立發(fā)展。目前，拆分方案還在討論中，潛在的投資人，包括紅杉中國、中金等財務投資基金，也包括萬科、碧桂園等產(chǎn)業(yè)資本。引入外部投資人后，未來將作為獨立公司運營。

一位參與接觸幸福里分拆的投資人士告訴澎湃新聞記者，按照字節(jié)歸攏聚焦主營業(yè)務的思路，除了之前出售證券業(yè)務，現(xiàn)在分拆房產(chǎn)業(yè)務外，后續(xù)還會繼續(xù)分拆其旗下的汽車，健康等垂直信息業(yè)務。

公開資料顯示，幸福里成立于2018年，脫胎于今日頭條房產(chǎn)頻道，是字節(jié)跳動旗下房產(chǎn)信息平臺。字節(jié)跳動對于房產(chǎn)行業(yè)并不陌生，其創(chuàng)始人張一鳴和現(xiàn)任CEO梁汝波，早年曾聯(lián)合創(chuàng)立房產(chǎn)垂直搜索平臺九九房。

2018年幸福里成立后，主要聚集在房產(chǎn)垂類信息內(nèi)容的搭建上。今年9月，幸福里推出幸福號，邀請更多房產(chǎn)垂直領(lǐng)域的創(chuàng)作者入駐。10月，幸福里被曝出收購北京麥田旗下的一家子公司，并在多個城市開設分公司。字節(jié)此番對于房地產(chǎn)業(yè)務的入局，被外界認為將對現(xiàn)有房產(chǎn)平臺（例如貝殼找房、房多多等）形成有力競爭。

據(jù)知情人士透露，字節(jié)跳動正在出售和拆分非核心垂直業(yè)務，聚焦主營業(yè)務。此前，澎湃新聞記者獲悉，字節(jié)跳動商業(yè)化產(chǎn)品部曾召開全員大會，會上提到字節(jié)跳動國內(nèi)業(yè)務（不含電商業(yè)務）的廣告收入過去半年停止增長，而廣告是字節(jié)跳動收入的主要來源。會上提到，來自抖音的收入已經(jīng)停止增長，而今日頭條則接近虧損邊緣。

目前，字節(jié)跳動內(nèi)部正在在進行組織和戰(zhàn)略復盤，認為確實存在業(yè)務和組織臃腫問題，強調(diào)業(yè)務創(chuàng)新和提升管理，淡化短期目標，爭取長期突破。今年9月，字節(jié)跳動還曾確認，正在出售證券業(yè)務。

近期，字節(jié)跳動的組織結(jié)構(gòu)多有調(diào)整。11月2日，梁汝波正式接任字節(jié)跳動CEO，并發(fā)布全員郵件宣布實行業(yè)務線BU化（Business Unit，業(yè)務單元），成立六個業(yè)務板塊：抖音、大力教育、飛書、火山引擎、朝夕光年和TikTok。相關(guān)業(yè)務板塊負責人均向梁汝波匯報。

此前，字節(jié)跳動確認曾對旗下大力教育、商業(yè)化團隊進行一系列組織架構(gòu)、業(yè)務范圍調(diào)整，大量員工被裁員。字節(jié)旗下休閑游戲發(fā)行與自研平臺Ohayoo也被曝光裁員，并對被裁校招生提供內(nèi)部轉(zhuǎn)崗等補償。