中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 11月24日-26日，蘇州迎來(lái)第三批集中供地，共出讓26宗地塊。

最終，蘇州共成交25宗地塊，總成交價(jià)401.88億元，僅2宗地塊溢價(jià)成交。另有1宗地塊中止出讓，地塊編號(hào)WJ-J-2021-030號(hào)。

蘇高新以總價(jià)99.16億元競(jìng)得5宗地塊。

蘇州高新地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（蘇高新）以37.43億元競(jìng)得蘇地2021-WG-74號(hào)地塊，樓面價(jià)9044元/㎡。

地塊編號(hào)蘇地2021-WG-74號(hào)，地塊位于高新區(qū)滸墅關(guān)經(jīng)開(kāi)區(qū)（鎮(zhèn)）榆蔭路東南、滸墅關(guān)大道西南，土地用途為商住用地，出讓面積20.07萬(wàn)平，建筑面積41.39萬(wàn)平，容積率2.24，建筑密度12%-35%，起始價(jià)37.43億元，樓面單價(jià)9044.12元/平方米。

蘇州高新地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（蘇高新）以32.66億元競(jìng)得蘇地2021-WG-75號(hào)地塊，樓面價(jià)8928元/㎡。

地塊編號(hào)蘇地2021-WG-75號(hào)，地塊位于高新區(qū)滸墅關(guān)經(jīng)開(kāi)區(qū)（鎮(zhèn)）榆蔭路東南、滸墅關(guān)大道西南，土地用途為商住用地，出讓面積16.52萬(wàn)平，建筑面積36.58萬(wàn)平，容積率2.4，建筑密度12%-36%，起始價(jià)32.66億元，樓面單價(jià)8928.29元/平方米。

蘇州新高綠建建設(shè)發(fā)展有限公司（蘇高新）以11.04億元底價(jià)摘得蘇地2021-WG-72號(hào)地塊，樓面價(jià)13500元/㎡。

地塊編號(hào)蘇地2021-WG-72號(hào)，地塊位于高新區(qū)楓橋街道澗溪路綠化地西、蓮花峰路南，土地用途為住宅用地，出讓面積6.82萬(wàn)平，建筑面積8.18萬(wàn)平，容積率1.2，建筑密度10%-30%，綠地率37%-50%，限制高度12米-36米，起始價(jià)11.04億元，樓面單價(jià)13499.95元/平方米。

蘇州新高綠建建設(shè)發(fā)展有限公司（蘇高新）以12.47億元競(jìng)得蘇地2021-WG-73號(hào)地塊，樓面價(jià)14000元/㎡。

地塊編號(hào)蘇地2021-WG-73號(hào)，地塊位于高新區(qū)楓橋街道龍池路綠化地東、蓮花峰路南，土地用途為住宅用地，出讓面積8.82萬(wàn)平，建筑面積8.91萬(wàn)平，容積率1.01，建筑密度10%-35%，綠地率37%-50%，限制高度9米-12米，起始價(jià)12.47億元，樓面單價(jià)13999.95元/平方米。

蘇州新高綠建建設(shè)發(fā)展有限公司（蘇高新）以5.56億元競(jìng)得蘇地2021-WG-77號(hào)地塊，樓面單價(jià)3150元/平方米。

地塊編號(hào)蘇地2021-WG-77號(hào)，地塊位于高新區(qū)通安鎮(zhèn)312國(guó)道綠化地西、通滸路綠化地北，土地用途為住宅用地，出讓面積7.35萬(wàn)平，建筑面積17.66萬(wàn)平，容積率2.4，綠地率37%-50%，建筑密度10%-30%，限制高度80米，起始價(jià)5.56億元，樓面單價(jià)3150元/平方米。

中建八局以總價(jià)63.53億元競(jìng)得2宗地塊。

上海中建東孚投資發(fā)展有限公司（中建八局）以36.3億元競(jìng)得地塊編號(hào)蘇地2021-WG-76號(hào)地塊，樓面價(jià)15800元/㎡。

地塊編號(hào)蘇地2021-WG-76號(hào)，地塊位于高新區(qū)科技城天佑路東、科業(yè)路南，土地用途為商住用地，出讓面積11.49萬(wàn)平，建筑面積22.99萬(wàn)平，容積率2，建筑密度10%-25%，起始價(jià)36.3億元，樓面單價(jià)15800元/平方米。

上海中建東孚投資發(fā)展有限公司（中建八局）以27.23億元競(jìng)得蘇地2021-WG-78號(hào)地塊，樓面價(jià)8708元/㎡。

地塊編號(hào)蘇地2021-WG-78號(hào)，地塊位于高新區(qū)通安鎮(zhèn)規(guī)劃普陀山路南北、規(guī)劃龍?zhí)粮勐窎|西，土地用途為商住用地，出讓面積20.24萬(wàn)平，建筑面積31.27萬(wàn)平，容積率2.14，建筑密度15%-35%，起始價(jià)27.23億元，樓面單價(jià)8708元/平方米。

中建三局城市投資運(yùn)營(yíng)有限公司（中建三局）以18.93億元競(jìng)得WJ-J-2021-029號(hào)地塊，樓面價(jià)15014元/㎡。

地塊編號(hào)WJ-J-2021-029，地塊名稱吳江東太湖度假區(qū)（太湖新城）笠澤西路北側(cè)秋楓街東側(cè)01地塊，出讓面積7萬(wàn)平，土地用途為住宅用地，容積率1.8，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，起始價(jià)18.93億元。

吳中經(jīng)濟(jì)技術(shù)發(fā)展以總價(jià)52.22億元競(jìng)得2宗地塊。

蘇州天鴻偉業(yè)置地有限公司（吳中經(jīng)濟(jì)技術(shù)發(fā)展）以28.23億元競(jìng)得蘇地2021-WG-62號(hào)地塊，樓面價(jià)17515元/㎡。

地塊編號(hào)蘇地2021-WG-62號(hào)，地塊位于吳中區(qū)太湖新城五湖路南側(cè)、移舟街西側(cè)，土地用途為住宅用地，出讓面積9.67萬(wàn)平，建筑面積6.12萬(wàn)平，容積率1.8-2，建筑密度25%，綠地率37%，起始價(jià)28.23億元，樓面單價(jià)17514.97元/平方米。

蘇州天鴻偉業(yè)置地有限公司（吳中經(jīng)濟(jì)技術(shù)發(fā)展）以23.99億元競(jìng)得蘇地2021-WG-60號(hào)，樓面價(jià)17013元/㎡。

地塊編號(hào)蘇地2021-WG-60號(hào)，地塊位于吳中區(qū)太湖新城橘林街東側(cè)、君益路南側(cè)，土地用途為住宅用地，出讓面積7.29萬(wàn)平，容積率2-2.32，建筑面積14.1萬(wàn)平，建筑密度25%，綠地率37%，限制高度80米，起始價(jià)23.99億元，樓面單價(jià)17013.02元/平。

蘇州合潤(rùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（木瀆集體資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司）以18.43億元底價(jià)摘得蘇地2021-WG-61號(hào)地塊，樓面價(jià)15500元/㎡。

地塊編號(hào)蘇地2021-WG-61號(hào)，地塊位于吳中區(qū)木瀆鎮(zhèn)金長(zhǎng)路南側(cè)、金楓路西側(cè)，土地用途為住宅用地，出讓面積5.94萬(wàn)平，建筑面積11.89萬(wàn)平，容積率1.3-2，綠地率37%，建筑密度25%，限制高度80米，起始價(jià)18.43億元，樓面單價(jià)15500.02元/平方米。

蘇州天地源木瀆置業(yè)有限公司（天地源）以18.15億元競(jìng)得蘇地2021-WG-81號(hào)地塊，樓面價(jià)19263元/㎡，溢價(jià)率7.01%。

地塊編號(hào)蘇地2021-WG-81號(hào)，地塊位于姑蘇區(qū)蘇錦街道廣濟(jì)路以西、星光路以南，土地用途為住宅用地，出讓面積3.77萬(wàn)平，建筑面積9.42萬(wàn)平，容積率2.5，綠地率37%，建筑密度25%，限制高度80米，起始價(jià)16.96億元，樓面單價(jià)18000元/平方米。

和寶(南通)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（大和房屋）以25.46億元競(jìng)得蘇地2021-WG-64號(hào)地塊，樓面價(jià)14266元/㎡。

地塊編號(hào)蘇地2021-WG-64號(hào)，地塊位于相城區(qū)高鐵新城南天成路南、求索街東，土地用途為商住用地，出讓面積7.14萬(wàn)平，建筑面積17.85萬(wàn)平，容積率2.3-2.5，綠地率30%，建筑密度30%，限制高度60-80米，起始價(jià)25.46億元，樓面單價(jià)14265.52元/平方米。

蘇州和恒置地有限公司（相城城投）以22.78億元競(jìng)得蘇地2021-WG-66號(hào)地塊，樓面價(jià)9650元/㎡。

地塊編號(hào)蘇地2021-WG-66號(hào)，地塊位于相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)太東路南、華陽(yáng)路西，土地用途為住宅用地，出讓面積10.93萬(wàn)平，建筑面積23.6萬(wàn)平，容積率2.2，綠地率37%，建筑密度25%，限制高度50-80米，起始價(jià)22.78億元，樓面單價(jià)9650.01元/平方米。

蘇州市相城區(qū)元和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（相城高新控股）以11.72億元競(jìng)得蘇地2021-WG-63號(hào)地塊，樓面價(jià)18476元/㎡。

地塊編號(hào)蘇地2021-WG-63號(hào)，地塊位于相城區(qū)元和街道紀(jì)元路北、齊門北大街西，土地用途為商住用地，出讓面積4.23萬(wàn)平，建筑面積6.34萬(wàn)平，容積率1.5，綠地率30%，建筑密度45%，限制高度24米，起始價(jià)11.72億元，樓面單價(jià)18475.53元/平方米。

南京安居保障房建設(shè)發(fā)展有限公司（南京安居）以27.89億元競(jìng)得蘇園土掛（2021）04號(hào)地塊，樓面價(jià)27514元/㎡，溢價(jià)率4.5%。

地塊編號(hào)蘇園土掛（2021）04，地塊名稱工業(yè)園區(qū)商務(wù)區(qū)麗帆巷南、鐘南街西，出讓面積5.06萬(wàn)平，土地用途為住宅用地，容積率1.6-2，建筑密度≤25%，綠地率≥40%，起始價(jià)26.69億元。

蘇州市通和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（相城交建&相城城投）以11.04億元競(jìng)得蘇地2021-WG-71號(hào)地塊，樓面價(jià)12500元/㎡。

地塊編號(hào)蘇地2021-WG-71號(hào)，地塊位于蘇相合作區(qū)陸嚴(yán)街西、星旺路南，土地用途為住宅用地，出讓面積4.91萬(wàn)平，建筑面積8.83萬(wàn)平，容積率1.8，綠地率37%，建筑密度25%，限制高度60米，起始價(jià)11.04億元，樓面單價(jià)12499.97元/平方米。

蘇州高融置業(yè)發(fā)展有限公司（蘇州高鐵新城經(jīng)濟(jì)發(fā)展）以3.22億元競(jìng)得蘇地2021-WG-65號(hào)地塊，樓面價(jià)1244元/㎡。

地塊編號(hào)蘇地2021-WG-65號(hào)，地塊位于相城區(qū)高鐵新城水景路西、富翔路南，土地用途為商住用地，出讓面積5.17萬(wàn)平，建筑面積2.58萬(wàn)平，容積率5，綠地率25%，建筑密度45%，限制高度320米，起始價(jià)3.22億元，樓面單價(jià)1244.39元/平方米。

吳江城投以總價(jià)4.01億元競(jìng)得2宗地塊。

蘇州市吳江濱湖投資集團(tuán)有限公司（吳江城投）以8538萬(wàn)元競(jìng)得WJ-J-2021-032號(hào)地塊，樓面價(jià)5397元/㎡。

地塊編號(hào)WJ-J-2021-032，地塊名稱吳江區(qū)震澤鎮(zhèn)鎮(zhèn)南路南側(cè)、震澤大道東側(cè)地塊，總出讓面積1.05萬(wàn)平，土地用途為住宅用地，容積率1.5，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，起始價(jià)8539萬(wàn)元。

蘇州市吳江濱湖投資集團(tuán)有限公司（吳江城投）以3.16億元競(jìng)得WJ-J-2021-033號(hào)地塊，樓面價(jià)5130元/㎡。

地塊編號(hào)WJ-J-2021-033，地塊名稱吳江區(qū)震澤鎮(zhèn)慈云大道北側(cè)、震澤大道東側(cè)地塊，總出讓面積3.63萬(wàn)平，土地用途為住宅用地，容積率1.7，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，起始價(jià)3.16億元。

保定市愛(ài)情地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以6.09億元競(jìng)得WJ-J-2021-035號(hào)地塊，樓面價(jià)10301元/㎡。

地塊編號(hào)WJ-J-2021-035，地塊名稱吳江開(kāi)發(fā)區(qū)錦湖路北側(cè)、龐山路東側(cè)地塊，總出讓面積3.28萬(wàn)平，土地用途為住宅用地，容積率1.8，建筑密度≤20%，綠地率≥30%，起始價(jià)6.09億元。

吳江東運(yùn)房產(chǎn)投資有限公司以18.42億元競(jìng)得WJ-J-2021-036號(hào)地塊。

地塊編號(hào)WJ-J-2021-036，地塊名稱吳江開(kāi)發(fā)區(qū)中山北路東側(cè)、瓜涇西路南側(cè)地塊，總出讓面積10.77萬(wàn)平，土地用途為住宅用地，容積率1.8，建筑密度≤20%，綠地率≥30%，起始價(jià)18.42億元。

蘇州市相城城市建設(shè)發(fā)展有限公司以3815萬(wàn)元競(jìng)得相城區(qū)望亭鎮(zhèn)鶴溪路西、太陽(yáng)路北地塊，樓面單價(jià)1300.01元/平方米，地塊編號(hào)蘇地2021-WG-68號(hào)。

吳江市震澤鎮(zhèn)投資發(fā)展有限公司以507.62萬(wàn)元競(jìng)得吳江區(qū)震澤鎮(zhèn)明港大道西側(cè)八都社區(qū)衛(wèi)生院北側(cè)地塊，地塊編號(hào)WJ-J-2021-034號(hào)。

蘇州市汾湖城鄉(xiāng)一體化建設(shè)有限公司以3680.95萬(wàn)元競(jìng)得吳江汾湖高新區(qū)（黎里鎮(zhèn)）鴻壽堂路北側(cè)、徐達(dá)源路東側(cè)地塊，地塊編號(hào)WJ-J-2021-031號(hào)。