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12月26日，近日，合肥市第四批次集中供地收官，本次共推出18宗地塊，最終成交14宗，總成交面積約66.98萬平方米，總規(guī)劃建面約147.45萬平方米，總成交金額約74.545億元。此外，在開拍前，廬陽、蜀山、高新、經(jīng)開區(qū)4宗地塊延期出讓。

中指研究院土地事業(yè)部負(fù)責(zé)人張凱表示，本次推出現(xiàn)房銷售試點(diǎn)地塊受到追捧。其中，蜀山區(qū)SS202215號地塊為現(xiàn)房銷售試點(diǎn)地塊，該地塊位于蜀山區(qū)習(xí)友路與金寨路交口西北，屬于政務(wù)區(qū)板塊，占地面積71.41畝，容積率2.2，出讓地塊未設(shè)置毛坯限價(jià)，且不設(shè)商品住宅最高備案限價(jià)及樓層差價(jià)限制，最終競價(jià)階段觸頂，由建發(fā)、偉星2家房企參與競品質(zhì)，成交總價(jià)159887萬元，溢價(jià)率14.8%，于3日后公告搖號結(jié)果。另外一宗包河區(qū)BH202225號現(xiàn)房銷售試點(diǎn)地塊由六安紅達(dá)以52588.8萬元競得，成交溢價(jià)率9.5%。

據(jù)中指監(jiān)測，至此，合肥2022年四個(gè)批次集中供地共成交83宗地塊，成交規(guī)劃建面994.22萬方，土地出讓金658.48億元，同比上一年增加19.3%。 全年來看，合肥土拍熱度在22城中排名靠前，特別是濱湖科學(xué)城片區(qū)地塊均能夠吸引大量房企參拍。合肥全年供地計(jì)劃完成率超150%，預(yù)計(jì)明年新房市場供應(yīng)競爭將較為激烈，土拍熱度或?qū)⒂兴档汀?/p>