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近日，北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)公示了《亦莊新城YZ00-0503街區(qū)B12、B19、B25地塊規(guī)劃綜合實施方案》，這三個地塊位于北神樹地區(qū)，這是亦莊新城首次在該區(qū)域推出土地招拍掛項目。據(jù)悉，這三個地塊將被用于教育、住宅和商業(yè)用途，為這一繁榮發(fā)展的地區(qū)注入了新的活力。

而最吸引眼球的莫過于北神樹地塊的銷售價格。消息稱，這塊收到市場關(guān)注的土地，預計房價將達到6.5萬元/平方米，對比6月1日剛剛被招商蛇口競得的0032地塊，也就是即將于近日開盤的招商璀璨時代項目，銷售指導價僅5.8萬元/平方米。

亦莊臺湖地區(qū)，作為亦莊新城發(fā)展理念的承載區(qū)域，一直略顯低調(diào)。進入大眾視野是2016年萬科開發(fā)的城市之光綜合住宅區(qū)，亮相時3萬元/平方米的均價也曾受到市場質(zhì)疑。如今經(jīng)過萬科多年深耕，加上綠城、金茂等房企后期強勢入駐，臺湖板塊已經(jīng)成為炙手可熱的潛力地塊，萬科項目的二手房均價仍然維持在5.4萬元/平方米的高位，已經(jīng)幾乎清盤的綠城、豐禾嘉會項目均價也都在5.8萬元/平方米。

就在今年，地鐵17號線開通投入運營，為該區(qū)域帶來了城鐵交通的重大利好，在市場極其關(guān)注的教育資源方面，目前景山學校已經(jīng)入駐該片區(qū)，同時北京小學、北京八中的規(guī)劃也正在落地，毋庸置疑，臺湖地區(qū)將要迎來新一輪的行業(yè)漲勢，從北神樹地塊6.5萬元/平方米的預計銷售價格便可見一斑。

據(jù)了解，目前該區(qū)域即將進入銷售市場的僅有招商蛇口的璀璨時代項目，其他項目均已進入清盤或一房難求的狀態(tài)。