作為南昌傳統(tǒng)的中心商圈，近年來(lái)，八一廣場(chǎng)商圈的發(fā)展逐漸在走下坡路。老商圈如何再生?能否跨界出圈，做強(qiáng)消費(fèi)?怎樣以創(chuàng)新支撐經(jīng)濟(jì)發(fā)展?記者28日從江西省商務(wù)廳獲悉，“十四五”期間，江西鼓勵(lì)跨界融合，支持打造集合多種業(yè)態(tài)的中高端消費(fèi)集聚區(qū)。業(yè)內(nèi)專家則呼吁打造“萬(wàn)壽宮+勝利路+八一館”國(guó)家級(jí)旅游休閑街區(qū)。

現(xiàn)狀：八一廣場(chǎng)周邊多家商場(chǎng)風(fēng)光不再

八一廣場(chǎng)商圈是圍繞南昌八一廣場(chǎng)形成的商圈，它的發(fā)展經(jīng)歷了高峰與低谷。南昌百貨大樓曾是第一個(gè)“百億商圈”，也是第一市級(jí)商業(yè)中心。

麗華大廈在2003年元旦開(kāi)業(yè)首日銷售額突破千萬(wàn)元，創(chuàng)下當(dāng)時(shí)江西商場(chǎng)開(kāi)業(yè)單日銷售最高紀(jì)錄。2014年前后，南昌百貨大樓、麗華購(gòu)物廣場(chǎng)等老牌商業(yè)出現(xiàn)銷售收入兩位數(shù)的下滑，到目前也難以止跌。如今的百貨大樓早已沒(méi)有了繁華時(shí)期的人流，麗華大廈更是大門(mén)緊閉。

位于八一廣場(chǎng)西側(cè)的麗華購(gòu)物廣場(chǎng)為洪城大廈集團(tuán)旗下商場(chǎng)，在南昌營(yíng)業(yè)近16年。去年4月10日，洪城大廈(集團(tuán))股份有限公司發(fā)布公告稱，為順應(yīng)市場(chǎng)，尋求新的發(fā)展，公司旗下的南昌百貨、超市零售板塊進(jìn)行戰(zhàn)略調(diào)整、轉(zhuǎn)型。隨后，麗華購(gòu)物廣場(chǎng)也隨之停業(yè)。

11月27日，記者來(lái)到麗華大廈，看到這里大門(mén)緊鎖，已經(jīng)全面關(guān)店停業(yè)，門(mén)口貼了招租廣告，還剩下幾個(gè)沒(méi)拆除的商鋪門(mén)頭，顯得有些落寞。附近居民胡先生告訴記者：“麗華購(gòu)物廣場(chǎng)當(dāng)年真是富麗豪華，人頭攢動(dòng)。我在這里住了幾十年，見(jiàn)證了麗華的發(fā)展歷程，可能是跟不上時(shí)代發(fā)展與變化關(guān)門(mén)了。我很希望這里能重新開(kāi)業(yè)，恢復(fù)當(dāng)年的人氣。”

走訪：商戶嘗試增加新元素留住客流

1958年，地處八一大道中段的南昌百貨大樓竣工開(kāi)業(yè)，一度成為南昌龍頭。隨著時(shí)代的變遷，南昌百貨大樓內(nèi)的人流量不斷減少，對(duì)于傳統(tǒng)的銷售行業(yè)來(lái)說(shuō)，想要破局發(fā)展更需創(chuàng)新。

11月27日，記者隨機(jī)走訪了百貨大樓內(nèi)的幾家餐飲和服飾商戶，大多數(shù)商家表示，近年來(lái)，客流量出現(xiàn)了下滑。

百貨大樓內(nèi)也融入了一些新元素，位于5樓的“梵高星空藝術(shù)館”就是一個(gè)例子。該館利用空間視錯(cuò)覺(jué)、光影特效等技術(shù)，將一幅幅梵高畫(huà)作立體式呈現(xiàn)，既可觸摸，在現(xiàn)場(chǎng)可以和梵高的畫(huà)作進(jìn)行互動(dòng)，館內(nèi)融入了現(xiàn)在年輕人青睞的漢服文化，可租借漢服進(jìn)行拍照。

據(jù)店內(nèi)員工王女士介紹，自2019年7月開(kāi)店以來(lái)，店內(nèi)人流量還算可觀，隨著抖音、美團(tuán)、攜程等線上購(gòu)票平臺(tái)推出，客流量也有一定增長(zhǎng)。“相比剛開(kāi)業(yè)時(shí)，近幾個(gè)月的客流量減少了一些，但每周也能有將近300人購(gòu)票。對(duì)于未來(lái)的發(fā)展，王女士表示，就目前經(jīng)營(yíng)狀況來(lái)看，老板對(duì)于搬離，還是繼續(xù)經(jīng)營(yíng)持觀望態(tài)度。”王女士告訴記者。

位于八一廣場(chǎng)北側(cè)的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)情況也不容樂(lè)觀。11月27日，記者走進(jìn)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，看到1樓有兩家商鋪正在招租，正在營(yíng)業(yè)的餐飲店內(nèi)人流涌動(dòng)，有的店甚至排起了長(zhǎng)隊(duì)，與餐飲店相比，旁邊的服飾類、電子產(chǎn)品類門(mén)店就顯得有些冷清了。沃爾瑪門(mén)店內(nèi)，人流量也很少，幾家外圍商戶已經(jīng)關(guān)店停業(yè)，門(mén)口張貼了招商廣告。記者采訪了旁邊的兩位店主，均表示已經(jīng)關(guān)門(mén)一段時(shí)間了。商戶們表示，他們經(jīng)營(yíng)情況也不太好，對(duì)于未來(lái)的發(fā)展還在觀望，可能會(huì)考慮撤走。

探路：武商入昌堅(jiān)持走高端路線

八一商圈如何破局，或許需要新的動(dòng)力推進(jìn)，高端商業(yè)的入駐，正在建設(shè)的武商南昌MALL更受到市民的期待。今年9月13日，武商集團(tuán)以33億元收購(gòu)南昌蘇寧置業(yè)有限公司持有的南昌市東湖區(qū)廣場(chǎng)北路以東、省府北二路以南控規(guī)SF01-04、SF01-05地塊在建商業(yè)項(xiàng)目。

記者了解到，武商集團(tuán)將沿原規(guī)劃，引入國(guó)際眾多一二線奢侈名品，大多系首進(jìn)江西市場(chǎng)。包括LV、GUCCI等品牌都在積極接觸。目前，整個(gè)項(xiàng)目外圍整體施工已完成，內(nèi)部施工正在進(jìn)行，全面建成后，將推動(dòng)八一廣場(chǎng)商業(yè)圈的發(fā)展。

規(guī)劃：江西鼓勵(lì)跨界融合 打造多業(yè)態(tài)中高端消費(fèi)集聚區(qū)

近期出爐的《江西省“十四五”消費(fèi)升級(jí)發(fā)展規(guī)劃》提出，從江西發(fā)展來(lái)看，消費(fèi)升級(jí)具有強(qiáng)勁內(nèi)生動(dòng)力，特別是在打造全國(guó)構(gòu)建新發(fā)展格局的重要戰(zhàn)略支點(diǎn)背景下，我省區(qū)位優(yōu)勢(shì)、資源優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)、生態(tài)優(yōu)勢(shì)和國(guó)家戰(zhàn)略疊加優(yōu)勢(shì)將更加凸顯，消費(fèi)升級(jí)必將進(jìn)入新一輪加速提升期。同時(shí)要看到，我省消費(fèi)升級(jí)還面臨消費(fèi)規(guī)模總體偏小、供需結(jié)構(gòu)匹配度不高、產(chǎn)銷對(duì)接效率偏低成本偏高、服務(wù)消費(fèi)占比偏低、農(nóng)村消費(fèi)潛力有待挖掘等短板和問(wèn)題，消費(fèi)潛力有待釋放。

記者從江西省商務(wù)廳獲悉，江西省將在“十四五”期間打造中高端消費(fèi)集聚平臺(tái)。以“紅色”“古色”“綠色”等特色文旅和特色產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn)，鼓勵(lì)跨界融合，支持打造集合多種業(yè)態(tài)的中高端消費(fèi)集聚區(qū)，推動(dòng)建設(shè)形成一批文化創(chuàng)意街區(qū)、藝術(shù)街區(qū)、文化娛樂(lè)場(chǎng)所群等。積極擴(kuò)大中高端消費(fèi)品和服務(wù)進(jìn)口，引進(jìn)跨境電子商務(wù)大平臺(tái)、大企業(yè)、大服務(wù)商，支持本省大型零售企業(yè)開(kāi)展海外購(gòu)，加強(qiáng)與跨國(guó)零售商、國(guó)際知名品牌企業(yè)合作，將南昌、贛州打造成為中西部跨境電子商務(wù)集聚中心。

專家：打造“萬(wàn)壽宮+勝利路+八一館”國(guó)家級(jí)旅游休閑街區(qū)

江西財(cái)經(jīng)大學(xué)協(xié)同創(chuàng)新中心副主任、江西旅游發(fā)展研究中心副主任曹國(guó)新28日說(shuō)：“萬(wàn)壽宮+勝利路+八一館是南昌的三個(gè)文化旅游IP，萬(wàn)壽宮承載千年贛鄱生生不息的文明密碼;勝利路密布洋行商號(hào)，巍峨的近代西式建筑延續(xù)著省會(huì)‘不夜城’的輝煌繁華;八一館庭院深深，延展出人民軍隊(duì)的光榮與夢(mèng)想。三者相隔不過(guò)幾百米，聚合成絕無(wú)僅有的文化高地，客觀上需要整合打造。過(guò)去，萬(wàn)壽宮板塊臟亂差，名不副實(shí)。今年春節(jié)，萬(wàn)壽宮歷史文化街區(qū)建成開(kāi)放，日均接待游客消費(fèi)者10萬(wàn)人次以上，短板已經(jīng)補(bǔ)上。”

他認(rèn)為，“萬(wàn)壽宮+勝利路+八一館”打造全要素城市旅游消費(fèi)地的條件已經(jīng)具備，一個(gè)紅色旅游、古色旅游、文化藝術(shù)、休閑購(gòu)物、餐飲娛樂(lè)于一體的全要素城市文旅新地標(biāo)已呼之欲出。

曹國(guó)新表示，作為“軍旗升起的地方”，南昌理應(yīng)以做主場(chǎng)、唱主角的使命感建設(shè)好“萬(wàn)壽宮+勝利路+八一館”國(guó)家級(jí)旅游休閑街區(qū)，為旅游者提供豐富的旅游消費(fèi)選擇。