(資料圖片僅供參考)

沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以公證嗎

沒(méi)有房產(chǎn)證的房子一般不可以公證。

當(dāng)事人提供的證明材料不充分或者拒絕補(bǔ)充證明材料的，公證機(jī)構(gòu)不予公證。原則上房產(chǎn)證是證明房子所有權(quán)的最重要的證明材料，沒(méi)有房產(chǎn)證，公證機(jī)構(gòu)無(wú)法證明房子歸屬的真實(shí)性和有效性，除非有購(gòu)房合同等佐證，否則很難公證。

法律依據(jù)：根據(jù)《公證法》 第三十一條，有下列情形之一的，公證機(jī)構(gòu)不予辦理公證： 無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒(méi)有監(jiān)護(hù)人代理申請(qǐng)辦理公證的；

當(dāng)事人與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)沒(méi)有利害關(guān)系的; 申請(qǐng)公證的事項(xiàng)屬專(zhuān)業(yè)技術(shù)鑒定、評(píng)估事項(xiàng)的； 當(dāng)事人之間對(duì)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有爭(zhēng)議的。

房子沒(méi)有房產(chǎn)證能買(mǎi)嗎

房子沒(méi)有房產(chǎn)證不能買(mǎi)。房產(chǎn)證是國(guó)家保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。從法律角度來(lái)說(shuō)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不允許交易。因?yàn)槲覈?guó)法律規(guī)定，房子的交易必須以過(guò)戶為準(zhǔn)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不能辦理過(guò)戶手續(xù)、不受?chē)?guó)家保護(hù)。其次，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不能貸款、公證。因此，不建議購(gòu)買(mǎi)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子存在很大風(fēng)險(xiǎn)。

房產(chǎn)證辦理流程

1.買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記。

2.買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。找法網(wǎng)提醒您，買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。

3.辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)后，向房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。

4.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。