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東莞出讓首宗限售價(jià)商住地 首開6.78億元競(jìng)得

來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 時(shí)間：2021-09-07 14:29:35

9月7日，廣東東莞出讓首宗限售價(jià)商住地，北京首都開發(fā)股份有限公司以67774萬元的出價(jià)斬獲，折合樓面地價(jià)14024元/平方米。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，洪梅鎮(zhèn)黎洲角村2021WR026號(hào)地塊，占地面積17899.9平方米，容積率1.0-3.0，建筑面積53670.9平方米，建筑密度30%。

該地塊起價(jià)5.66億元，起始樓面價(jià)11718元/平方米(剔除5370平方米安居房);最高限價(jià)6.77億元，最高樓面價(jià)14000元/平方米(剔除5370平方米安居房);終次報(bào)價(jià)有效區(qū)間67660萬元至67860萬元。

此外，該地塊須無償配建宗地住宅計(jì)容建面10%比例作為安居房，且項(xiàng)目商品房首次上市銷售年度的申報(bào)均價(jià)不得高于23831元/平方米。

據(jù)了解，根據(jù)《東莞市洪梅鎮(zhèn)近期建設(shè)規(guī)劃(2017-2020年)》，洪梅的總體定位為濱江新城、文體產(chǎn)業(yè)重鎮(zhèn)，將構(gòu)建“兩核心、四軸線、六片區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)，近期重點(diǎn)建設(shè)城際軌道站點(diǎn)周邊片區(qū)、河西三舊片區(qū)兩大區(qū)域。

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