綠地控股集團(tuán)股份有限公司（綠地控股，600606.SH）10月25日披露2021年第三季度報(bào)告。

前三季度，綠地控股累計(jì)營(yíng)業(yè)收入4268億元，同比增長(zhǎng)33%；利潤(rùn)總額216億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)111.64億元，同比減少7.28%，每股收益0.87元，凈資產(chǎn)收益率12.42%；經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流量?jī)纛~490.5億元，同比增長(zhǎng)880%。

具體看，房地產(chǎn)業(yè)銷(xiāo)售去化方面，三季度單季完成合同銷(xiāo)售金額661億元，回款670億元，回款率達(dá)到101%；前三季度累計(jì)完成合同銷(xiāo)售金額2302億元，同比增長(zhǎng)6%，銷(xiāo)售面積1817萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)3%，回款2136億元，同比增長(zhǎng)8%，回款率93%。交付結(jié)算方面，前三季度累計(jì)完成竣工備案面積1460萬(wàn)平方米，交付面積1621萬(wàn)平米，結(jié)轉(zhuǎn)營(yíng)業(yè)收入1496億元。

前三季度，累計(jì)新增房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備41個(gè)，權(quán)益土地面積294萬(wàn)平方米，權(quán)益計(jì)容建筑面積648萬(wàn)平方米，權(quán)益土地款304億元。

截至三季度，基建產(chǎn)業(yè)完成營(yíng)業(yè)收入2114億元，同比增長(zhǎng)44%；新簽合同5457億元，同比增長(zhǎng)37%，其中新簽10億元以上重大項(xiàng)目65個(gè)（包括100億元級(jí)項(xiàng)目2個(gè)、50億元級(jí)項(xiàng)目2個(gè)）。

綠地控股表示，截至三季度末，該公司總資產(chǎn)13943億元，凈資產(chǎn)948億元，凈資產(chǎn)較年初增長(zhǎng)了12%。三季度進(jìn)一步壓降有息負(fù)債296億元，前三季度已累計(jì)壓降有息負(fù)債645億元，有息負(fù)債占比下降至21%，因房地產(chǎn)預(yù)售而形成的合同負(fù)債及預(yù)收款項(xiàng)占比提升至39%。從產(chǎn)業(yè)看，受到重點(diǎn)監(jiān)管的房地產(chǎn)業(yè)有息負(fù)債占比下降至60%左右，基建、消費(fèi)等非房地產(chǎn)業(yè)有息負(fù)債占比約40%；從周期看，短期借款降至225億元，較年初下降30%，一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債降至274億元，較年初下降63%；從來(lái)源看，債券占比低于20%，信托等融資不足5%。

綠地控股董事長(zhǎng)、總裁張玉良表示，當(dāng)前，從嚴(yán)從緊的調(diào)控仍然在持續(xù)之中，外部環(huán)境的壓力對(duì)全行業(yè)都是客觀存在的。下一步，綠地將把穩(wěn)發(fā)展、防風(fēng)險(xiǎn)放在更加重要的位置，持續(xù)練內(nèi)功、提質(zhì)量，夯實(shí)加固企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的基礎(chǔ)，不斷提升企業(yè)發(fā)展能級(jí)與核心競(jìng)爭(zhēng)力。公司將落實(shí)好已經(jīng)制定的路線(xiàn)圖、時(shí)間表，繼續(xù)推進(jìn)降負(fù)債、去杠桿工作；確保現(xiàn)金短債比及凈負(fù)債率指標(biāo)達(dá)到央行監(jiān)管要求，盡早實(shí)現(xiàn)“兩條紅線(xiàn)”達(dá)標(biāo)轉(zhuǎn)綠，并推動(dòng)扣除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負(fù)債率進(jìn)一步回落，為全面完成“三條紅線(xiàn)”轉(zhuǎn)綠降檔目標(biāo)創(chuàng)造條件。著力加強(qiáng)現(xiàn)金流管理，在風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下沖刺年度各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)，確保全年工作平穩(wěn)收官。

截至10月25日，綠地控股報(bào)4.49元，跌幅0.66%。