在太原，一座座鱗次櫛比的高樓大廈蘊(yùn)藏著城市發(fā)展的新內(nèi)涵，樓宇經(jīng)濟(jì)正成為太原騰飛的新亮點(diǎn)。

尤其是，汾河西岸，那一座座寫字樓就是一塊塊豎起來的超大磁鐵，它的超強(qiáng)虹吸效應(yīng)不僅為太原吸引到源源不斷的資金流、信息流和人才流，還帶來了巨大的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。

樓宇經(jīng)濟(jì)在業(yè)界被稱為“垂直印鈔機(jī)”，已成為城市提升經(jīng)濟(jì)承載力和區(qū)域影響力的重要支柱，在轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式、增強(qiáng)城市綜合功能、提升城市品位方面表現(xiàn)出了強(qiáng)大的效力。

為了做強(qiáng)做優(yōu)樓宇經(jīng)濟(jì)，晉源區(qū)把樓宇經(jīng)濟(jì)和總部經(jīng)濟(jì)作為優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略和方向，將著力點(diǎn)放在做大體量、做優(yōu)品質(zhì)上，加大引資引智力度，樓宇經(jīng)濟(jì)逐漸形成了晉源特色。

政策扶持，培育樓宇經(jīng)濟(jì)

據(jù)了解，晉源區(qū)正在實(shí)施“三帶引領(lǐng)、六園共建、百企示范、千企集聚”產(chǎn)業(yè)培育三年計(jì)劃，組建“三帶六園”工作專班力量，推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，大力發(fā)展長風(fēng)商務(wù)區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)。

長風(fēng)商務(wù)區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)帶目前主要包括6棟，分別是陽光城環(huán)球金融中心、化建大廈、鴻昇時(shí)代廣場、廣鑫大廈、蘭亭御湖城財(cái)富中心及西中環(huán)國投大廈，總建筑面積約33萬平方米。

為了更好地發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)，晉源區(qū)積極開展樓宇經(jīng)濟(jì)“一站式”政務(wù)服務(wù)新模式，服務(wù)站入駐后將為樓宇企業(yè)提供“一站式”政務(wù)服務(wù)，人社、行政審批、稅務(wù)等部門將每周定期上門服務(wù)企業(yè)，在證照辦理、行政審批、繳稅納稅等方面優(yōu)化辦理流程，開通“綠色通道”，全力為長風(fēng)商務(wù)區(qū)總部樓宇經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)政務(wù)服務(wù)環(huán)境。

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：2019年，長風(fēng)商務(wù)區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)營業(yè)收入40億元，實(shí)現(xiàn)利稅1.8億元;2020年，營業(yè)收入107億元，實(shí)現(xiàn)利稅2億元。

為解決樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展堵點(diǎn)痛點(diǎn)，晉源區(qū)出臺政策將新入駐企業(yè)減費(fèi)降稅落實(shí)到位，形成示范效應(yīng)，幫助企業(yè)克服常態(tài)化疫情防控下經(jīng)濟(jì)下行壓力帶來的不利因素，切實(shí)解決企業(yè)發(fā)展實(shí)際困難。

截至目前，長風(fēng)商務(wù)區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)帶入駐企業(yè)總計(jì)1099家，相比去年528家，新增入駐企業(yè)571家。樓宇總體入駐率約90%，注冊在晉源區(qū)的企業(yè)1011家，入駐企業(yè)屬地注冊率達(dá)92%。

培育標(biāo)桿，壯大樓宇經(jīng)濟(jì)

集群化、園區(qū)化是樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主導(dǎo)方向。晉源區(qū)積極圍繞主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)開展招商，培育標(biāo)桿企業(yè)，圍繞產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈構(gòu)建樓宇經(jīng)濟(jì)集群化。

2020年，晉源區(qū)重點(diǎn)引進(jìn)西中環(huán)國投大廈阿里云(太原)創(chuàng)新中心項(xiàng)目，該項(xiàng)目是晉源區(qū)落實(shí)全省數(shù)字經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展的重要內(nèi)容。

2020年12月25日，阿里云創(chuàng)新中心正式投入運(yùn)營。2021年第二季度，實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值53.9億元，納稅合計(jì)完成3010萬元，第三季度納稅額達(dá)4082萬元。

目前，阿里云創(chuàng)新中心入駐企業(yè)792家，達(dá)到入統(tǒng)條件的企業(yè)77家。直接帶動就業(yè)人員3480人，間接帶動就業(yè)人員6000余人。騰訊、建行金服、百年老店大寧堂等省內(nèi)外知名企業(yè)，39家數(shù)字經(jīng)濟(jì)企業(yè)在創(chuàng)新中心設(shè)立了公司和機(jī)構(gòu)。

預(yù)計(jì)到2021年底，阿里云創(chuàng)新中心總?cè)腭v企業(yè)800家，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值100億元，納稅總額2億元。

在阿里云創(chuàng)新中心的輻射和帶動效益下，長風(fēng)商務(wù)區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)帶將培育或引進(jìn)國內(nèi)外行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)、高新企業(yè)、科小企業(yè)、入統(tǒng)企業(yè)、高精專新企業(yè)100家。同時(shí)，阿里云創(chuàng)新中心正在構(gòu)建一個(gè)高質(zhì)量發(fā)展的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，實(shí)實(shí)在在為入駐企業(yè)提供一個(gè)全體系的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺，從而逐步形成產(chǎn)業(yè)集聚效益。

此外，長風(fēng)商務(wù)樓宇經(jīng)濟(jì)帶與58科創(chuàng)集團(tuán)達(dá)成協(xié)議，計(jì)劃5年內(nèi)完成入統(tǒng)產(chǎn)值32億元，實(shí)現(xiàn)利稅近10億元，留區(qū)稅收為9600萬元。

加強(qiáng)黨建，助推樓宇經(jīng)濟(jì)

從“支部建在連上”到“支部建在樓上”，晉源區(qū)把黨組織建在了經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展最活躍的“脈絡(luò)”上。

5月27日，為更好服務(wù)樓宇經(jīng)濟(jì)，晉源區(qū)創(chuàng)新工作思路，創(chuàng)建陽光城樓宇黨群服務(wù)中心，服務(wù)化建大廈、鴻昇時(shí)代廣場、廣鑫大廈等樓宇3000家企業(yè)4萬余人。

陽光城環(huán)球金融中心樓宇黨委于2020年5月成立，下設(shè)18個(gè)非公黨支部、121名黨員，覆蓋樓內(nèi)62個(gè)企業(yè)、4500余人。樓宇黨群服務(wù)中心的成立，實(shí)現(xiàn)了黨建工作的全覆蓋。

陽光城樓宇黨群服務(wù)中心以陽光物業(yè)為依托，集結(jié)了婦聯(lián)、青年團(tuán)、工會的部分工作，共有主題教育大廳、黨組織書記驛站、陽光公益立方體、講習(xí)所、雙創(chuàng)空間、企業(yè)家聯(lián)盟、法律咨詢、樓宇VR安全宣教體驗(yàn)區(qū)、白領(lǐng)心靈驛站、陽光風(fēng)采匯、白領(lǐng)減壓館等11個(gè)功能，從而形成了以黨建引領(lǐng)、以黨員帶頭、以黨組織為家的服務(wù)體系，全力保障和服務(wù)樓宇入駐企業(yè)職工。

在樓宇黨群服務(wù)中心，樓宇白領(lǐng)可以隨時(shí)進(jìn)行黨史學(xué)習(xí)，除了可以看黨史，還能聽黨史。陽光城樓宇黨群服務(wù)中心聯(lián)合喜馬拉雅APP特設(shè)了有聲圖書館，只要掃描二維碼就可以免費(fèi)聆聽黨建讀物。

在黨支部的有力推動下，長風(fēng)商務(wù)樓宇經(jīng)濟(jì)帶內(nèi)企業(yè)還成立了聯(lián)合工會，第一批吸納18家企業(yè)、約850名員工加入聯(lián)合工會。同時(shí)，長風(fēng)商務(wù)區(qū)企業(yè)聯(lián)合會也在成立中，通過黨組織的牽線和搭橋，企業(yè)之間的互動和聯(lián)系也更加緊密。