中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 10月12日-10月13日，北京開啟第二輪集中供地競拍，其中10月12日競拍的5宗地塊最終以總底價130.48億元成功出讓，中海、金隅、華潤置地各有所獲。10月13日，將集中出讓11宗地塊，起拍總價359.25億。

據(jù)悉中海、懋源、華潤、建工+首開參與競拍京土整儲掛（豐）[2021]048號地塊，最終建工+首開以41.8億元競得，溢價率7.18%。

地塊編號京土整儲掛（豐）[2021]048號，地塊名稱豐臺區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)萬泉寺村A地塊一級開發(fā)項目0616-0660、0661、L05、WQS-02地塊，土地用途為為二類居住用地、教育科研用地及綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地，配建“保障性租賃住房”。建設(shè)用地面積4.36萬平，規(guī)劃建筑面積10.16萬平，土地開發(fā)程度為三通一平，起始價39億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價格44.85億元，當(dāng)競買報價達(dá)到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格和配建建筑規(guī)模2.57萬平方米“保障性租賃住房”的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)份額程序，同時本次出讓宗地設(shè)定有政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)預(yù)設(shè)份額20%，當(dāng)現(xiàn)場競報政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)份額達(dá)到設(shè)定的預(yù)設(shè)份額時，轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報程序。

本次出讓宗地中配建的“保障性租賃住房”將由競得人完成建設(shè)，并由北京市豐臺區(qū)保障性住房發(fā)展有限公司回購并持有，其中“保障性租賃住房”回購價格12000元/平方米；如該宗地中配建“保障性租賃住房”可獨立成棟，其配比的地下產(chǎn)權(quán)機(jī)動車停車位按4200元/平方米的價格同步回購?！氨Ｕ闲宰赓U住房”由市、區(qū)住房保障管理部門面向符合條件的新市民、青年人等群體進(jìn)行配租。