中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 10月18日，臺(tái)州黃巖區(qū)成功出讓1宗商住用地。最終，臺(tái)州綠地山海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司&杭州泓升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（綠地&合景泰富）以底價(jià)20.6億元摘得黃巖區(qū)北城街道二環(huán)東路西側(cè)、經(jīng)四路南側(cè)地塊，樓面價(jià)4037元/平。

地塊編號(hào)臺(tái)土告字【2021】068號(hào)，地塊名稱黃巖區(qū)北城街道二環(huán)東路西側(cè)、經(jīng)四路南側(cè)地塊，出讓面積18.4萬(wàn)平，土地用途為商住用地，容積率2.77，起始價(jià)20.6億元，樓面起始價(jià)4037元/平。

據(jù)土地出讓文件顯示，該宗地塊當(dāng)?shù)貕K價(jià)格未達(dá)到26.78億元時(shí)，實(shí)行自由競(jìng)價(jià)，按照“價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得人；當(dāng)競(jìng)買人報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格時(shí)26.78億元，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上投報(bào)無(wú)償返還住宅建筑面積程序，競(jìng)報(bào)返還住宅建筑面積最多者為競(jìng)得入選人。

其中，受讓人投報(bào)的無(wú)償返還住宅建筑面積不包括按規(guī)定須移交的配套用房、物業(yè)用房等。無(wú)償返還住宅建筑面積部分所含土地、建設(shè)等成本由競(jìng)得人承擔(dān)，不計(jì)入可售住宅房?jī)r(jià)定價(jià)成本。