8月30日，信揚(yáng)科技成功競(jìng)得佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)桃園路南側(cè)、興業(yè)路以西地段150畝工業(yè)地塊。據(jù)悉，信揚(yáng)項(xiàng)目總投資100億元，上述地塊將作為項(xiàng)目首期用地拉開(kāi)建設(shè)帷幕。這是獅山鎮(zhèn)引入的首個(gè)敏感元件及傳感器制造龍頭項(xiàng)目，也是今年來(lái)南海區(qū)首個(gè)落地建設(shè)的超百億元項(xiàng)目。

數(shù)據(jù)顯示，今年1—8月，獅山鎮(zhèn)引入超千萬(wàn)元項(xiàng)目75個(gè)，合計(jì)投資額318億元，其中超億元項(xiàng)目共16個(gè)，占全區(qū)超億元招商項(xiàng)目的一半;已明確的增資擴(kuò)產(chǎn)項(xiàng)目9個(gè)，涉及投資額約19億元，投產(chǎn)后預(yù)計(jì)可增加稅收約2.5億元。

獅山以優(yōu)越的區(qū)位、通達(dá)灣區(qū)的軌道交通以及高效的行政服務(wù)，獲得市場(chǎng)用真金白銀投出的“肯定票”。而涌入的資本、技術(shù)與人才，也一步步推動(dòng)獅山由傳統(tǒng)工業(yè)大鎮(zhèn)向現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)重鎮(zhèn)華麗轉(zhuǎn)身。

今年1—8月招商引資超億元項(xiàng)目占全區(qū)一半

剛剛下過(guò)一場(chǎng)大雨，信揚(yáng)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)驅(qū)車(chē)從深圳趕到獅山，在略顯泥濘的供地現(xiàn)場(chǎng)察看地塊情況，并與政府工作人員商討后續(xù)建設(shè)事項(xiàng)。此時(shí)，距離信揚(yáng)項(xiàng)目正式明確投資意向，剛剛過(guò)去3個(gè)月。

信揚(yáng)項(xiàng)目投資方是國(guó)內(nèi)赫赫有名的敏感元件及傳感器制造龍頭企業(yè)，主營(yíng)相機(jī)模塊研發(fā)、制造和銷(xiāo)售，擁有設(shè)計(jì)專(zhuān)利900多項(xiàng)，產(chǎn)品供應(yīng)涵蓋手機(jī)、筆記本計(jì)算機(jī)、穿戴裝置、運(yùn)動(dòng)相機(jī)、車(chē)載、智慧家居、游戲、AR/VR等多個(gè)領(lǐng)域，產(chǎn)品主要供應(yīng)包括蘋(píng)果、華為、聯(lián)想、惠普等行業(yè)巨頭。

本次競(jìng)得的150畝土地，是其落點(diǎn)獅山的第一步。按計(jì)劃，信揚(yáng)項(xiàng)目將在獅山投資100億元，分兩期投資建設(shè)。首期項(xiàng)目全部建成后，將引進(jìn)月產(chǎn)能約5000萬(wàn)顆成像模塊的生產(chǎn)線，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值將超過(guò)100億元。未來(lái)，信揚(yáng)投資方還將以該項(xiàng)目為主體，謀劃上市。

將時(shí)間線往前延伸：距今20多天前，深圳科技園佛山科創(chuàng)園動(dòng)工，計(jì)劃引入不少于150家信息技術(shù)、人工智能、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、檢驗(yàn)檢測(cè)、研發(fā)與設(shè)計(jì)等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的頭部企業(yè)和上下游配套企業(yè)，打造現(xiàn)代化生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)智慧園區(qū)和“佛山+深圳”合作標(biāo)桿。

6月末，投資約15億元的陸地港現(xiàn)代物流項(xiàng)目拍地即開(kāi)工，建設(shè)生產(chǎn)服務(wù)型國(guó)家物流樞紐和國(guó)家多式聯(lián)運(yùn)示范基地的核心啟動(dòng)區(qū)，預(yù)計(jì)投用后每年將服務(wù)超過(guò)2000家本地制造業(yè)，進(jìn)出口總額達(dá)100億美元，跨境物流小包超3000萬(wàn)件，預(yù)期年納稅總額超5000萬(wàn)元。

梳理今年以來(lái)獅山招商引資“成績(jī)單”可見(jiàn)，今年1—8月，獅山鎮(zhèn)引入超千萬(wàn)元項(xiàng)目75個(gè)，合計(jì)投資額318億元，其中超億元項(xiàng)目共16個(gè)，占據(jù)全區(qū)超億元招商項(xiàng)目的一半。

優(yōu)中選優(yōu)落戶獅山優(yōu)良營(yíng)商環(huán)境讓投資者信心足

如果說(shuō)，招商引資代表的是獅山對(duì)于外部市場(chǎng)的吸引力，那么，本地企業(yè)的增資擴(kuò)產(chǎn)，則更能看出市場(chǎng)對(duì)于獅山未來(lái)發(fā)展的信心。

成立于2015年的佛山華數(shù)機(jī)器人有限公司計(jì)劃投資4億元建設(shè)南海智能機(jī)器人創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園;佛山市達(dá)孚新材料有限公司決定投資4億元研發(fā)新產(chǎn)品新技術(shù);佛山市中技烯米新材料有限公司計(jì)劃投資2.5億元，擴(kuò)建及新建20000T高端集流體新材料生產(chǎn)基地……

數(shù)據(jù)顯示，獅山目前正在推進(jìn)的增資擴(kuò)產(chǎn)項(xiàng)目9個(gè)，涉及投資額約19.62億元，投產(chǎn)后預(yù)計(jì)可增加稅收約2.5億元。

獅山的吸引力、企業(yè)的信心從何而來(lái)?“獅山位于粵港澳大灣區(qū)軸點(diǎn)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出，城際軌道便捷，具備輻射灣區(qū)的能力。”信揚(yáng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人坦言，不少地方政府都對(duì)其拋出了“繡球”，但項(xiàng)目方在考察了多個(gè)備選地點(diǎn)后，最終選擇了獅山。

區(qū)位、交通是硬實(shí)力的比拼。獅山范圍內(nèi)的佛山西站，是華南地區(qū)建設(shè)規(guī)模第二大的高鐵樞紐，距離廣州南站、廣州北站、廣州白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)、珠三角樞紐機(jī)場(chǎng)都在50分鐘車(chē)程之內(nèi)，年設(shè)計(jì)發(fā)送旅客量近8000萬(wàn)人次;未來(lái)，包括佛山地鐵3號(hào)線、4號(hào)線、14號(hào)線、廣佛環(huán)線、廣佛肇城際、廣州地鐵28號(hào)線和有軌電車(chē)線路在內(nèi)的7條軌道將連貫獅山，快捷通達(dá)灣區(qū)主要城市及交通樞紐。

優(yōu)質(zhì)的營(yíng)商環(huán)境，是軟實(shí)力上的加分項(xiàng)。信揚(yáng)項(xiàng)目從明確投資意向，到土地征收、入儲(chǔ)、整理、掛牌、摘牌，耗時(shí)僅3個(gè)月;萬(wàn)洋眾創(chuàng)城項(xiàng)目開(kāi)創(chuàng)南海村改項(xiàng)目“拿地即動(dòng)工”的先河。在這個(gè)效率背后，是無(wú)數(shù)個(gè)持續(xù)到深夜12時(shí)的項(xiàng)目溝通電話，是容缺審批、提前預(yù)審等一系列的“放管服”優(yōu)化改革，更是獅山以打造“政策最優(yōu)、成本最低、服務(wù)最好、辦事最快”的一流營(yíng)商環(huán)境為目標(biāo)的諸多努力。“這樣的態(tài)度和效率，讓我們有信心。”信揚(yáng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人說(shuō)。

“兩高四新”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系漸趨成形

盤(pán)點(diǎn)獅山今年以來(lái)的招商引資及增資擴(kuò)產(chǎn)項(xiàng)目，可以發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目均集中在高技術(shù)制造業(yè)、高品質(zhì)服務(wù)業(yè)、新能源產(chǎn)業(yè)、新材料產(chǎn)業(yè)、新型生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)、新一代電子信息產(chǎn)業(yè)的“兩高四新”產(chǎn)業(yè)體系中。

在高技術(shù)制造業(yè)、新材料方面，達(dá)孚新材料、中技烯米、華數(shù)機(jī)器人、阿達(dá)智能裝備等一批成長(zhǎng)性企業(yè)正在穩(wěn)步推進(jìn);生物醫(yī)藥方面，東方澳龍、百和醫(yī)療項(xiàng)目有序建設(shè);高品質(zhì)服務(wù)業(yè)方面，深圳科技園佛山科創(chuàng)園、萬(wàn)洋眾創(chuàng)城、陸地港現(xiàn)代物流項(xiàng)目均已動(dòng)工建設(shè)，其中萬(wàn)洋眾創(chuàng)城已成功引入60余家企業(yè)進(jìn)駐。

將觀察的范圍拓寬，這一趨勢(shì)更為明顯：2020年，獅山鎮(zhèn)累計(jì)引入科技創(chuàng)新平臺(tái)20個(gè)、新增星宇車(chē)燈等6家企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn)項(xiàng)目和中海萬(wàn)泰石油鉆探設(shè)備等多個(gè)制造業(yè)項(xiàng)目，全鎮(zhèn)引入超千萬(wàn)招商引資項(xiàng)目達(dá)92個(gè)。

另外一個(gè)數(shù)據(jù)是，截至今年8月，落戶獅山的省、市、區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才團(tuán)隊(duì)共計(jì)102個(gè)，約占南海區(qū)40%。

可以看到，一方面，獅山借助深厚的制造業(yè)基礎(chǔ)，以及佛山西站軌道樞紐的交通優(yōu)勢(shì)，高起點(diǎn)引進(jìn)一批科技型或研發(fā)能力較強(qiáng)的企業(yè)，扶持一批高成長(zhǎng)、高科技、高細(xì)分市場(chǎng)占有率的企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn)，做好現(xiàn)有優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)的上下游延伸和補(bǔ)強(qiáng)工作;另一方面，著力引入創(chuàng)新平臺(tái)與創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)，構(gòu)建科技創(chuàng)新的支撐體系，為傳統(tǒng)制造注入科創(chuàng)基因。

獅山正在成為新的高端人才的集聚地、創(chuàng)新資源的集中地和科技成果轉(zhuǎn)化的集散地，“兩高四新”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系雛形已現(xiàn)，“智造獅山”逐步成為現(xiàn)實(shí)。

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村改騰出2萬(wàn)畝土地為高質(zhì)量發(fā)展留空間

一方面，是從市場(chǎng)到政府的強(qiáng)烈發(fā)展需求;另一方面，是獅山遠(yuǎn)超30%“警戒線”的土地開(kāi)發(fā)強(qiáng)度。如何突破空間局限，向高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)型?獅山明確，將通過(guò)新增工業(yè)用地與舊改兩種方式，大力拓展產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間。

其中新增部分，擬對(duì)位置適宜的區(qū)域，力爭(zhēng)拓展連片發(fā)展空間。更大的重頭戲在于舊改，即通過(guò)村級(jí)工業(yè)園改造，淘汰“低矮散亂污”企業(yè)，盤(pán)活低效產(chǎn)業(yè)用地，為制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供廣闊的空間。

作為工業(yè)大鎮(zhèn)，獅山現(xiàn)有145個(gè)村級(jí)工業(yè)園，占地面積達(dá)6萬(wàn)多畝。根據(jù)部署，2021年—2023年，獅山需再拆除村級(jí)工業(yè)園20400畝，約占南海全區(qū)的1/3。其中2021年需完成拆除改造9100畝。截至8月下旬，獅山上報(bào)南海的村級(jí)工業(yè)園拆除面積約為3988畝，占全年任務(wù)的43.8%。

換言之，通過(guò)村改，獅山3年內(nèi)將整理出2萬(wàn)余畝用地空間，其中絕大部分就用于安放“兩高四新”產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。一個(gè)成功的案例是，作為開(kāi)創(chuàng)了南海村改項(xiàng)目“拿地即動(dòng)工”先河的萬(wàn)洋眾創(chuàng)城，目前已建成35萬(wàn)平方米產(chǎn)業(yè)載體，首期預(yù)計(jì)今年底交付，二期預(yù)計(jì)2022年底建成交付，重點(diǎn)引入汽車(chē)零部件及配件制造、機(jī)械裝備制造、新材料、電子信息等相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)。截至8月，萬(wàn)洋眾創(chuàng)城經(jīng)評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)入駐企業(yè)共63家，主要涉及汽配、電子元件、機(jī)械裝備等制造業(yè)，其中相當(dāng)部分為鎮(zhèn)內(nèi)增資擴(kuò)產(chǎn)的中小企業(yè)。

據(jù)悉，目前獅山已出臺(tái)村級(jí)工業(yè)園改造提升扶持獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)拆除改造認(rèn)定項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)20萬(wàn)元/畝，并專(zhuān)門(mén)成立6個(gè)由公有資產(chǎn)持有的項(xiàng)目公司，著手推進(jìn)鎮(zhèn)內(nèi)24個(gè)改造項(xiàng)目的出資拆除、整理、租用，向死而生“啃下”村改“硬骨頭”，為獅山經(jīng)濟(jì)的高質(zhì)量發(fā)展騰出土地空間。